بنوك ومصارف

التمويل العقاري للأفراد

التمويل العقاري للأفراد

ماهو التمويل العقاري للأفراد

يعتبر التمويل العقاري للأفراد في مصر من أكثر التمويلات التي يتم منحها في البنوك المصرية، وذلك لتغطية النفقات الخاصة بالعقارات السكنية والتجارية، والتي يمكن ان تكون بناء أو شراء عقار جاهز البناء، أو لتشطيب عقار شبه مكتمل، وتقدم البنوك المصرية تسهيلات متنوعة للقروض العقارية، منها ما تقدمها بنوك إسلامية، ومنها ما تقدمها بنوك تجارية تقليدية، وتقد البنوك القروض العقارية لتتناسب مع مختلف شرائح الشعب، وخاصة محدودي أو متوسطي الدخل، بالإضافة إلى العاملين في المهن الحرة .

التمويل العقاري للأفراد محدودي الدخل

بنك قطر الوطني الأهلي 

  • منح تمويل يغطي حتى 85% من قيمة الوحدة السكنية.
  • التمتع بفترة سداد تصل إلى 20 سنة.
  • الحصول على وثيقة تأمين مجانية على الحياة والوحدة السكنية طوال فترة التمويل.
  • إمكانية منح التمويل للمصريين فقط.
  • الحد الادنى لراتب العميل الأعزب 1.000جنيه مصري، والمتزوج 2.100 جنيه مصري.

بنك مصر

  • عدم تحديد حد أدنى للراتب الشهري.
  • عدم اشتراط تحويل الراتب.
  • نسبة فائدة متناقصة 7.0%.
  • إمكانية تسديد قيمة التمويل على فترة 20 سنة كحد أقصى.
  • الحصول على تأمين مجاني على الحياة في حال الوفاة أو العجز الكلي.
  • الحد الأقصى لقيمة العقار 120.000 جنيه مصري.

بنك القاهرة

  • عدم تحديد حد أدنى للراتب الشهري.
  • نسبة فائدة متناقصة 7.0%.
  • عدم اشتراط تحويل الراتب.
  • تسديد قيمة التمويل على مدة تتراوح بين 7-20 سنة.
  • اشتراط دفعة مقدمة بنسبة تتراوح بين 10-40% من قيمة الوحدة السكنية.
  • الحصول على تأمين على الحياة مجاناً في حالة الوفاة أو العجز الكلي.

البنك الأهلي المصري

  • نسبة فائدة متناقصة 5%.
  • اشتراط تحويل راتب العميل.
  • تسديد قيمة التمويل على 20 سنة كحد أقصى.
  • منح تمويل يغطي حتى 80% من قيمة الوحدة السكنية.
  • اشتراط دفعة مقدمة بنسبة تتراوح بين 20-50%.

التمويل العقاري للأفراد محدودي الدخل – بنوك أخرى

بنك تنمية الصادرات

  • نسبة فائدة متناقصة 5%.
  • اشتراط تحويل الراتب إلى البنك.
  • تسديد قيمة التمويل على 20 سنة كحد أقصى.
  • منح تمويل يغطي حتى 85% من قيمة الوحدة السكنية.
  • الحد الأدنى لراتب العميل الأعزب 3.500 جنيه مصري، والمتزوج 4.750 جنيه مصري.

بنك فيصل الإسلامي

  • اشتراط تحويل راتب العميل إلى البنك.
  • نسبة فائدة متناقصة 5%.
  • تسديد مبلغ التمويل على فترة لا تتعدى 20 سنة.
  • منح التمويل بنسبة 80% من قيمة الوحدة السكنية.
  • أن لا تزيد نسبة القسط الشهري عن 35% من صافي الدخل.
  • منح التمويل للمصريين المقيمين فقط.

التمويل العقاري للأفراد المصرف المتحد

  • نسبة فائدة متناقصة 8%.
  • اشتراط تحويل راتب العميل.
  • منح التمويل بنسبة 80% من قيمة الوحدة السكنية.
  • الحد الأقصى لقيمة العقار 2.250.000 جنيه مصري.
  • تسديد مبلغ التمويل على فترة لا تتعدى 20 سنة.
  • أن لا تزيد مساحة الوحدة السكنية عن 150م².
  • أن لا تتعدى نسبة القسط الشهري 40% من مجموع الدخل.

التمويل العقاري للأفراد متوسطي الدخل

بنك الاستثمار العربي

  • نسبة فائدة متناقصة 8%.
  • بدون تحويل راتب العميل.
  • الحد الأقصى لقيمة العقار 2.250.000 جنيه مصري.
  • تسديد مبلغ التمويل على فترة لا تتعدى 20 سنة.
  • اشتراط دفعة أولى بنسبة 20%.
  • أن لا تزيد مساحة الوحدة السكنية عن 150م².
  • منح التمويل يغطي نسبة 80% من قيمة العقار.

بنك كريدي أجريكول

  • فائدة متناقصة بنسبة 8% سنوياً.
  • بدون تحويل الراتب إلى البنك.
  • الحد الأقصى لمبلغ التمويل 2.250.000 جنيه مصري.
  • إمكانية تسديد المبلغ على فترة لا تزيد عن 20 سنة.
  • إمكانية دمج دخل الزوج والزوجة للحصول على مبلغ أكبر.
  • منح التمويل بنسبة 80% من قيمة العقار السكني.
  • منح التمويل للمصريين المقيمين في مصر فقط.
  • الحصول على وثيقة تأمين على الحياة والعقار طول فترة التمويل.
  • الحد الأدنى للدخل الشهري للأعزب 40.000 جنيه مصري، وللمتزوج لا يزيد عن 50.000 جنيه مصري

التمويل العقاري للأفراد أصحاب المهن الحرة

بنك الاسكندرية

  • الحد الأدنى للراتب الشهري 2.500 جنيه مصري.
  • دفعة أولى بنسبة 30%.
  • فائدة بنسبة ثابتة 5.67%.
  • إمكانية منح التمويل للمصريين المقيمين في مصر فقط.
  • إمكانية الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 5.000.000 جنيه مصري.
  • المرونة في التسديد على شكل أقساط شهرية لمدة 15 سنة.
  • الحصول على تمويل يغطي 70% من قيمة العقار.
  • لا يشترط وجود ضامن.

بنك أبو ظبي الأول

  • عدم تحديد حد أدنى للراتب الشهري.
  • عدم اشتراط دفعة أولى.
  • الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 3.000.000 جنيه مصري.
  • إمكانية التسديد على شكل دفعات شهرية لمدة 8 سنوات.
  • دفع القسط الأول بعد 4 أشهر.

بنك الكويت الوطني

  • فائدة متناقصة بنسبة 22% سنوياً.
  • بدون تحويل الراتب إلى البنك.
  • الحد الأقصى لمبلغ التمويل 4.000.000 جنيه مصري.
  • إمكانية تسديد المبلغ على فترة لا تزيد عن 15 سنة.
  • اشتراط تقديم سجل تجاري حديث، أو رخصة مزاولة مهنة.
  • اشتراط تقديم كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.

ميس الدويك، من مواليد عام 1989، حاصلة على شهادة البكالوريوس باللغة العربية وآدابها، من جامعة الحسين بن طلال، بتقدير جيد، تعمل في مجال الكتابة والتدقيق اللغوي، بخبرة عمل في لحوالي ثلاث سنوات، إذ عملت في مجال التدقيق في عدة شركات آخرها موقع السوق المفتوح الذي فتح لها مجال الكتابة في العديد من المواضيع العامة والخاصة، وذلك عن طريق استخدام بعض البرامج من أجل أن يتوافق ما نقدمه من محتوى مع متطلبات الـ SEO، كما أنّ العمل في مجال كتابة المحتوى يعتبر أمانة علمية بحيث يتم جمع المعلومات التي تفيد القارئ ولا يتم نقل أي معلومة ووضعها في المقالات المنشورة لدينا، وهذا إلى جانب التأكد من صحة المعلومات قبل نشرها وخاصة المعلومات الدينية، إذ إنها تمتلك مهارة جيدة في البحث عن المعلومة والتفتيش عنها في المواقع المختلفة على الإنترنت حتى لو احتاج الأمر البحث بلغات أخرى وترجمتها، وتعتبر من الموظفات اللواتي يلتزمن دائماً بقوانين العمل وتحترم زملاءها وزميلاتها، وتحاول دائماً تعلم ما هو جديد لتقديم كل ما هو مطلوب منها بدقة للعمل.

السابق
شركات تعطي قروض شخصية في مصر
التالي
أفضل حسابات التوفير مرتفعة العائد