بنوك ومصارف

قروض الاسكان في فلسطين

قروض الاسكان في فلسطين

ما هي قروض الاسكان

يتم عادة تعريف قروض الاسكان في فلسطين على أنها تمويلات وتسهيلات مالية تقدمها البنوك وشركات التمويل المرخصة للأفراد والشركات والشخصيات الاعتبارية من أجل الحصول على سكن مناسب يلبي متطلبات العميل، وذلك بما يتناسب مع وضعه المالي والاجتماعي، حيث تقدم هذه البنوك عروضاً متنوعة ومميزة للعملاء، وذلك ضمن العديد من الصيغ، منها ما يتوافق مع الشريعة الإسلامية، ومنها ما يكون وفق التمويلات المصرفية التقليدية.

شروط قروض الاسكان في فلسطين 

للحصول على قرض الاسكان في فلسطين يجب أن يتمتع مقدم الطلب بعدد من المؤهلات، وذلك ضمن الشروط التالية:

  • أن يكون موظفاً مثبتاً، ومضى على تعيينه أكثر من سنتين.
  • تقديم كتاب تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل إلى البنك المطلوب.
  • أن لا تزيد نسبة إجمالي الأقساط، أو عبء الدين عن 50% من الراتب.
  • أن يكون الحد الأدنى للراتب 500 دولار أمريكي.
  • الحصول على تأمين على حياة العميل بقيمة القرض.
  • الحصول على تأمين العقار بثمن العقار.

بنوك تمنح قروض الاسكان في فلسطين

هناك العديد من البنوك التي تقدم خدماتها في فلسطين، وهي بنوك محلية، وبنوك وافدة، وتقدم هذه البنوك قروضاً متنوعةً وخدمات مصرفية للعملاء على اختلاف شرائحهم، ومن أهم القروض التي يبحث عنها الأفراد هي قروض الاسكان في فلسطين، وذلك في المدن والقرى، وبما يلبي احتياجاتهم، فمنهم من يحصل على القرض لشراء شقة جاهزة، أو من أجل بناء بيت، أو ترميم بيته الحالي، وهذه البنوك كالتالي:

بنوك محلية

البنك الإسلامي الفلسطيني

يقدم البنك برنامج التمويل العقاري المتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية، والذي يعمل وفق نظام المرابحة لشراء بيت أو قطعة أرض، ويمتاز التمويل بالآتي:

  • الحصول على تمويل يصل إلى 150.000 دولار أمريكي.
  • التمتع بفترة سداد تصل إلى 15 سنة.
  • الحصول على الكفالة الشخصية لزوجة العميل.
  • أن لا تقل الدفعة الأولى عن نسبة 15% من قيمة العقار.
  • الحصول على نسبة تمويل تصل إلى 85% من قيمة العقار.
  • اشتراط تحويل راتب العميل إلى البنك.
  • أن لا تقل فترة خدمة العميل عن 3 سنوات.
  • أن يكون العقار المطلوب يقع ضمن مناطق السلطة (أ) أو (ب).
  • الحصول على بوليصة تأمين تكافلي مدى الحياة طول فترة التمويل لصالح البنك،
  • الحصول على بوليصة تأمين على العقار.
  • رهن العقار لصالح البنك.

البنك الإسلامي العربي

يقدم البنك تمويلات متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وضمن عدة صيغ للتمويل العقاري، والتي تتناسب مع العملاء، حيث يقدم البنك نوعان من التمويلات وهي:

  • تمويل الإجارة المنتهية بالتملك: وهو الذي يقوم على مبدأ تأجير العقار المطلوب للعميل مقابل نقل ملكيته إليه بعد انتهاء تسديد كامل المبلغ، ويمتاز هذا التمويل بالآتي:
    •  تسديد قيمة التمويل على فترة 25 سنة.
    • الحصول على تمويل بقيمة 300.000 دولار أمريكي.
    • أن لا تتجاوز نسبة الخصم من الدخل الشهري للعائلة عن 50%.
    • الحصول على بوليصة تأمين تكافلي على الحياة وعلى العقار مجاناً.
    • تمويل بنسبة تصل إلى 85% من قيمة العقار.
  • تمويل الاستصناع: وهو التمويل الذي يتم الحصول عليه من أجل بناء العقار السكني، ويمتاز بالآتي:
    • تسديد التمويل على مدة 12 سنة.
    • الحصول على تمويل يصل إلى 80.000 دولار أمريكي.
    • أن لا تزيد نسبة الخصم من الدخل 50%.
    • الحصول على تأمين تكافلي مجاني.

بنوك وافدة

البنك الأهلي

يقدم البنك بشراء قرض السكن من أجل تسهيل شراء المنزل الخاص، أو بناء منزل جديد، أو تجديد وترميم البيت الحالي، وذلك ضمن المميزات التالية:

  • إمكانية منح قرض مشترك للزوجين.
  • إمكانية تأجيل 3 أقساط سنوياً.
  • عدم اشتراط وجود كفيل في حال كان القرض باسم الزوجين.
  • إمكانية شراء القروض الممنوحة من البنوك الأخرى.
  • أن لا يقل دخل العميل عن 300 دينار أردني أو ما يعادلها بالدولار أو الشيكل، وذلك لموظفي الشركات المعتمدة من قبل إدارة البنك. و 500 دينار أردني لموظفي لشركات غير المعتمدة، و2.000 دينار أردني للمهنيين وأصحاب الأعمال الحرة.
  • أن يقع العقار ضمن سيطرة السلطة الوطنية الفلسطينية من المناطق A+ B.
  • أن يكون العقارمسجلاً لدى دائرة الطابو الفلسطينية.

بنك الأردن

يقدم البنك القروض السكنية بما يتناسب مع حاجة العملاء في فلسطين، وذلك ضمن المميزات التالية:

  • تقديم سعر فائدة منافس.
  • إمكانية التمويل حتى 85% من قيمة العقار.
  • منح القرض مقابل تحويل الراتب دون الحاجة إلى كفيل.
  • وصول سقف القرض إلى 250.000 دولار أمريكي.
  • التمتع بفترة سداد تصل إلى 25 عاماً.
  • الحصول على فترة سماح لمدة 3 شهور.
  • الحصول على قرض مشترك بين الزوج والزوجة.
  • الحصول على تأمين مجاني على الحياة وعلى العقار.
  • إمكانية شراء القروض السكنية من البنوك الأخرى.
  • إمكانية تمويل العقارات في الضفة الغربية ضمن مناطق A,B.

بنك القاهرة عمان

يقدم البنك القرض السكني ضمن عدد من المميزات التي تتناسب مع العميل، إلى جانب منح قسيمة شرائية تصل إلى 1600 دولار أمريكي، وذلك حسب قيمة القرض الممنوح، وذلك حتى انتهاء عام 2020، وذلك ضمن المميزات التالية:

  • تمويل يصل إلى 85% من قيمة الشقة.
  • تسديد قيمة القرض على مدى 25 سنة.
  • الحصول على تأمين مجاني على الحياة، وعلى العقار.
  • الحصول على بطاقة ائتمان مجانية، موافق عليها مسبقاً ولمدة سنتين.
السابق
الحسابات الجارية Current Accounts في الكويت
التالي
التمويل العقاري في فلسطين