بنوك ومصارف

قروض Home Loans فلسطين

قروض Home Loans فلسطين

أهمية القروض السكنية

تمنح البنوك والمصارف عملائها، تبعاً لمجموعة من البرامج التمويلية التي توفرها، قروض Home Loans فلسطين سواء كانت سيولة نقدية، أو تمويل لشراء مواد البناء والإنشاءات، أو بيع المرابحة للعقار السكني نفسه، وتهدف من ذلك تمكين الجميع، ممّن لديهم قدرة على الالتزام بسداد المبلغ المقترض، وفق اشتراطات معينة، لاقتناء منزل أو شقة خاصة، أو بناء عقاري سكني، أو توسعة أو تجديد المنزل الحال بالشكل المطلوب، باتباع إجراءات ومعايير معينة، وتوفير ضمانات تختلف من بنك لآخر.

ماهي أفضل قروض Home Loans فلسطين

الكثير من البنوك التجارية في فلسطين تقدم برامج تمويل وقروض خاصة بالعقارات عموماً، بشمول العقارات السكنية ضمنها، ومنها ما يقدم قروض سكنية Home Loans وفق برامج مخصصة لها فقط، وتجتمع الغايات على منح العملاء الفرصة على التملك العقاري، لكن تختلف الشروط والمعايير والمزايا والمواصفات، التي يتطلبها كل بنك على حدة لمنح القرض للعميل، ومن أهم هذه البنوك يُذكر ما يلي:

قروض السكن – البنك الوطني

فرصة ذهبية للراغبين بتملك منزل الأحلام، أو شراء شقة، أو توسعة المنزل الحالي، من خلال قروض السكن التي يوفرها البنك بمزايا ومعايير تناسب أكبر شريحة ممكنة من المهتمين من العملاء؛ حيث يأتي البرنامج بالمزايا التالية:

  • التمويل بنسبة 90% من سعر العقار.
  • لا حاجة لوجود كفلاء أو تحويل الراتب للبنك.
  • السمان لفترة تصل حتى 6 أشهر.
  • السداد المرن لفترة طويلة تصل إلى 25 عاماً. 
  • معدل الفائدة متناقص وثابت.
  • إمكانية دمج دخل الأسرة للحصول على التمويل.

قروض الرهن العقاري – بنك القدس

برنامج طول الأجل يقدمه بنك القدس يشمل القروض والتمويلات؛ لشراء أو إنشاء عقار، باختلاف النوع، ومنها السكنية، وكذلك تشطيب واستكمال عقار قائم، على أن يتم رهن العقار لصالح البنك، وأبرز مميزاته:

  • مبلغ القرض يكون بحسب ثمن العقار ومنسوب الدخل الثابت للأسرة.
  • وصول التمويل لغاية 300 ألف دولار أمريكي أو مليون شيكل، أو ما نسبته 85% كحد أقصى من قيمة العقار التخمينية.
  • دفع الفوائد كأقساط في حال عدم جاهزية العقار، مع فترة سماح 6 أشهر.
  • الحصول على تأمين على الحياة طيلة فترة القرض.
  • فترة السداد تكون على 25 عاماً.

القروض السكنية – بنك الأردن

يمكن لعملاء هذا البنك الحصول على قرض سكني ضمن البرنامج المخصص، ووفقاً للمزايا التالية:

  • أسعار فائدة تنافسية.
  • نسبة القرض تغطي 85% من سعر العقار.
  • مبلغ القرض مُتاح بالدينار الأردني والدولار الأمريكي.
  • الحاجة إلى تحويل راتب، ودون اشتراط وجود كفيل.
  • الحد الأعلى لمبلغ القرض هو 250 ألف دولار.
  • إمكانية طلب قرض مشترك بين الزوجين.
  • إمكانية شراء القروض السكنية من البنوك الأخرى.
  • الحصول على تأمين على الحياة والعقار مجاناً.
  • السداد على 25 عاماً، وفترة سماح لغاية 3 أشهر.

الدار دارك – بنك الاستثمار الفلسطيني

يتميز هذا البرنامج الخاص بمنح قروض سكنية لعملاء البنك بالأمور التالية:

  • منح تمويل نسبته تصل لغاية 85% من القيمة العقاري، وبحد أقصاه 300 ألف دولار أمريكي.
  • إمكانية السداد المرن لفترة تصل إلى 25 سنة.
  • إمكانية إضافة دخل الزوجة إلى راتب العميل.

قروض Home Loans فلسطين إسلامية

يجدر بالذكر أن الكثير من المقبلين على طلب الحصول على قرض أو تمويل سكني، يرغبون بالتوجه إلى البنوك والمصارف الإسلامية، التي تتوافق معاييرها مع مبادئ الشريعة الإسلامية؛ حيث توفر برامج تمويلية عقارية وسكنية قائمة على صيغة المرابحة، سواء كان الهدف شراء أرض أو عقار أو بناء آخر أو تعديل أو إكمال عقار قائم، وحول البنوك الإسلامية التي توفر هذا النوع من التمويلات في فلسطين؛ يُذكر ما يلي:

  • البنك الإسلامي الفلسطيني: بكفالة زوجة العميل وفترة سداد تصل لغاية 15 عاماً، يمكن الحصول على تمويل حده الأقصى 150 ألف دولار أمريكي، مع تقديم دفعة أولى نسبتها 15%، ويتم رهن العقار لصالح البنك طيلة الفترة.
  • مصرف الصفا: يقدم برنامج تمويل مثلك العقاري؛ لتملك الشقق أو شراء الأراضي، بقيمة تصل إلى 150 ألف دولار، وتأمين دفعة أولى بنسبة 15% من قيمة العقار وتحويل الراتب، على إن تصل مدة السداد إلى 72 شهراً.
  • البنك العربي الإسلامي: تمويل الاستصناع هو ما يوفره هذا البنك في مجال تمويل العقارات السكنية؛ حيث يقوم باستصناع البيوت من بناء أو تشطيب، وفقاً لآلية الاستصناع الموازي أو المقسّط، ويصل المبلغ إلى 80 ألف دولار، ويتم السداد على مدار 12 سنة.

قروض Home Loans فلسطين البنك العربي

يمكن امتلاك بيت الأحلام بشكل أسهل ضمن الاستفادة من أي من برامج القروض السكنية، التي يوفرها البنك العربي للعملاء الأفراد؛ حيث يمكن الجميع من التملك العقاري السكني وفق شرط ومعايير خاصة لكل برنامج، وتشمل هذه البرامج على:

  • قرض تمويل شقق جاهزة.
  • قرض تمويل بناء المنزل.
  • قرض مقابل رهن عقار.
  • القرض السكني للمغتربين الفلسطينيين.
  • قرض تمويل الأراضي.
السابق
أفضل بنك للودائع في الكويت
التالي
بيت التمويل للسيارات المستعملة