بنوك ومصارف

قروض سكنية Home Loans في المغرب

قروض سكنية Home Loans في المغرب

تعريف القرض السكني

توفر البنوك وشركات التمويل والشركات المقاولة قروض سكنية Home Loans في المغرب، للعملاء الراغبين بشراء أو بناء عقار سكني، سواء كان شقة أو فيلا أو منزل مستقل أو بناية، وتكون هذه القروض عبارة عن حلول مالية مبتكرة من أجل تزويد العملاء الأفراد، باختلاف تصنيفهم، سواء كانوا موظفين أو من أصحاب الأعمال أو من المهنيين، بقيمة تمويلية مناسبة لوضعهم المالي واحتياجاتهم لاقتناء عقار سكني خاص، على أن تكون خطة السداد مقسمة على أقساط شهرية، ثابتة أو متغيرة، بحسب معدل الفائدة ما إذا كان متناقصاً أو ثابتاً طيلة فترة السداد التي تتراوح بين حد أدنى وأقصى تبعاً للجهة الممولة.

قروض سكنية Home Loans في المغرب بنك BMCI

يقدم بنك المغرب للتجارة والصناعة الذي يُعرف باسم BMCI، اختصاراً لـ GROUP PNP  PARIBAS، العديد من الحلول التمويلية على شكل قروض، ومنها التمويل العقاري، الذي يتلاءم مع احتياجات العميل لامتلاك منزل بكل سهولة ممكنة؛ حيث يوفر المساعدة الكاملة والداعمة لهذا القرار عن طريق خطط سداد مرنة ومعدل ربح تنافسي؛ إذ تم تصميم هذا القرض لتصل نسبته إلى 100 من قيمة العقار الرئيسي أو الثانوي، وبهامش ربح منافس مع اجراءات سهلة وسريعة وموافقة تصدر خلال يومي عمل، وفترة سداد مرنة تصل لغاية 25 سنة، مع وجود فترة سماح تصل حتى 6 أشهر.

إقرأ أيضا:كيفية حساب فوائد القروض البنكيّة

يتميز هذا القرض بإمكانية زيادة أو تخفيض قيمة الأقساط، مرة كل سنة، بحسب قدرة العميل على السداد، وكذلك تأجيل الأقساط المستحقة لغاية 3 أشهر، فيما تشمل هذه الحلول المالية أيضاً تمويل الاحتياجات الخاصة بشراء منزل؛ مثل: تنفيذ الديكورات، وإعادة تأهيل محتوى المنزل، وأعمال الصيانة الداخلية وتجديد المساحة الخارجية وأيضاً الأثاث بما في ذلك الأجهزة الكهربائية وأدوات المطبخ. 

قروض سكنية Home Loans في المغرب البنك الشعبي الغربي

يتيح هذا البنك للمهتمين بالعقارات السكنية، والراغبين بالتملك العقاري الخاص برنامجين من القروض السكنية، هما:

سكن مبروك

برنامج سكن مبروك، وهو عبارة عن قرض سكني يمكن من خلاله شراء عقار لإقامة رئيسية أو ثانية؛ جديدة أو قديمة، أو لبناء منزل مع تنفيذ أشغال التهيئة اللازمة، أو شراء أرض للأغراض السكنية، ويأتي هذا القرض وفقاً للمعايير والمواصفات التالية:

  • تحديد أحقية الحصول على هذا القرض بناءً لقيمة الراتب أو الدخل ومدة السداد.
  • القسط الشهري المستحق يجب ألا يتجاوز ما نسبته 50% من دخل المقترض الشهري.
  • القرص متاح للموظفين مع إثبات دخل، ولأصحاب المهن الحرة مع سجل تجاري خاص بمشاريعهم، وذلك بالنسبة للمغاربة المواطنين.
  • القرض متوفر للمغترب من الجنسيات الأخرى، والمتواجد في الدولة، شرط إحضار صورة عن البطاقة التعريفية أو جواز السفر ساري المفعول.
  • وجوب تقديم رخصة البناء وتكلفته التقديرية، مع مخطط هندسي معتمد وملكية البناء في حال كان القرض لغايات البناء.

سكن مبروك إقامة

قرض عقاري آخر يوفره البنك للمقيمين في المغرب من الأجانب، بهدف اقتناء منزل قديم أو جديد، أو بناء منزل خاص، ويمكن الحصول عليه وفق اشتراطات ميسرة، تُعنى بمدى أحقية العميل بالحصول على هذا القرض بحسب دخله الشهري وفترة سداد القرض المتاحة، على ألا يتعدى القسط بقيمته 40% من منسوب الدخل للعميل، ولا يزيد عن 50% في كان كانت قيمة الدخل تزيد عن 40 ألف درهم مغربي، كما يجب ألا يتعدى عمر المقترض الـ 70 عاماً عنها سداد آخر قسط.

إقرأ أيضا:شركات البناء

قروض سكنية Home Loans في المغرب بنك أفريقيا

يمكّم هذا البنك عملاءه من الاستفادة من قروض سلف العقار، المقسمة إلى ما يلي:

  • سلف الإسكان عبر الإنترنت: إذ يمكن التقديم لها عبر منصة البنك الإلكترونية، التعاقد عل السلف الخاصة وفق مزايا كثيرة؛ مثل: رسوم تقييم العقار وفتح الملف مجانية، وعقد اتفاق مبدئي فوري.
  • وكالات بنك أفريقيا: يمكن للعميل الاستفادة من خبرات مستشاري البنك في هذا المجال، المتواجدين في كافة فروع الوكالات التابعة له.

بنوك تمنح قروض سكنية Home Loans في المغرب

التجاري وفا بنك

يقدم قرضاً عقارياً لكل من الموظفين والمهنيين والشباب العاملي في النشاطات التجارية من المغاربة، لشراء شقة أو مسكن ثانوي، أو لبناء منزل خاص، وفق حلول السلفات العقارية، التي تتمتع بمرونة عالية في السداد، مع أسعار فائدة تنافسية، يمكن من خلالها الاستثمار بناءً على مشروعات العملاء ووضعهم المالي وميزانيتهم، وقيمة الدخل الشهري.

إقرأ أيضا:سوق فلسطين للأوراق المالية

البنك العربي

يتوفر لديه حلول تمويلية للقروض السكنية، التي تمكّن الأفراد من الحصول على سكن مناسب، بقيمة تمويل تصل إلى ما مقداره 3 مليون درهم، وفترات سداد مرنة للغاية تصل إلى 20 سنة، ومعدل فائدة تنافسي، وذلك شرط أن يقدم المواطن صورة عن بطاقته القومية، والأجنبي صورة عن جواز سفره ساري المفعول، مع شهادة إثبات وتوضيح لقيمة الدخل السنوي له، وأيضاً عقد بيع ابتدائي يخص العقار المطلوب تمويله، وعقد ملكية العقار نفسه، مع ضرورة تقديم أوراق ثبوتية حول سداد الدفعة المقدمة للعقار.

السابق
قروض شخصية Personal Loans في الجزائر
التالي
شركات تمويل في تونس