بنوك ومصارف

قروض سكنية Home Loans في ليبيا

قروض سكنية Home Loans في ليبيا

قروض سكنية

تعد برامج قروض سكنية Home Loans في ليبيا واحدة من أهم خدمات البنوك والمصارف في الدولة؛ حيث إن الهدف منها إمداد العملاء، غير القادرين على امتلاك منزل، بامتلاك واحد، وفق أقساط شهرية محدد من حيث القيمة وضمن جدول زمني معين للسداد، مع إضافة نسبة فائدة أو هامش ربح يتم توزيعها على الأقساط بشكل ثابت، وعند نهاية السداد تنتقل ملكية العقار السكني إلى العميل، وغالباً ما تطلب البنوك دفعة أولى، لكن هذا ليس شرطا إلزامياً في كل المؤسسات المصرفية، إلا إنه يخفف من قيمة القرض وبالتالي نسبة الربح المفروضة عليه.

قروض سكنية Home Loans في ليبيا بنك QNB

يوفر بنك QNB الأهلي للعملاء في دولة ليبيا، ضمن فرع الموجود هناك، مجموعة واسعة ومتنوعة من خيارات التمويل والقروض، ومنها القروض العقارية أو السكنية، كما هو متعارف عليها، وهي تتوفر لدى البنك ضمن أكثر من برنامج تمويلي، يُذكر منها ما يلي:

برنامج بيتك معانا

بمعدل عائد مدعوم يأتي هذا القرض موجهاً للزبائن، الراغبين بشراء شقة، بدون أي أعباء مصرفية مُضافية؛ بهدف التمويل العقاري لمحدودي الدخل من الموظفين وأصحاب المهن، حيث يمنح البنك قرضاً يغطي بقيمته ما نسبته 85% من قيمة الشقة المخمّنة من قبل مقيّمين عقاريين معتمدين لدى البنك، والسداد المريح على فترة تمتد لغاية 20 سنة، مع حرية تامة في اختيار الوحدة السكنية ومكانها في مختلف أنحاء الدولة، ويتمتع العميل بالحصول على تأمين مجاني على حياته طيلة فترة السداد، مع إمكانية الاستفادة من خبرات البنك القانونية للتأكد من سلامة مستندات العقار المطلوب شراؤه.

برنامج التمويل العقاري عقارات

لكل من يرغب بشراء منزل أو شاليه أو فيلا، يمكنه الاستفادة من هذا البرنامج من بنك QNB الأهلي، الذي يمده بالتمويل اللازم لشراء العقار المرغوب فيه، بتمويل يغطي 80% من سعر الفيلا أو الشقة، و65% من سعر الشاليه، ويتيح بالمقابل طرق سداد مناسبة لاحتياجات الجميع؛ ضمن أقساط شهرية متناقصة، أو أقساط شهري ثابتة، أو أقساط شهرية ثابتة مع دفعات كل 3 أو 6 أو 12 شهراً، وتبدأ مدة القرض من سنتين وتصل لغاية 15 سنة، مع إمكانية دمج الأقارب من الدرجة الأولى أو حتى الثانية للحصول على تمويل أعلى، وتأجير الوحدة الممولة بعض موافقة البنك، ويشترط ألا يقل عمر العميل عن الطلب عن 32 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً عند السداد للموظفين و65 لأصحاب المهن الحرة.

التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية

يمكن للمدخرات إن تصبح مصدراً لاقتراض المال من هذا البنك؛ لشراء عقار، سواء كان شقة أو فيلا أو شاليه، تبعاً لبرنامج التمويل العقاري بضمان الأوعية الادخارية، وبعائد تنافسي، مع استمرارية الحصول على عائد على تلك المدخرات سواء كانت ودائع أو حسابات توفير بشهادات ادخار أو وثائق إثمار، مع فترة سداد تمتد إلى 20 سنة، وتمويل بنسبة 90% من قيمة الوعاء الادخاري، وما يغطي 90% من قيمة العقار، مع طرق سداد متنوعة وفق اجراءات سهلة وبسيطة وبدون رهن العقار.

قروض سكنية Home Loans في ليبيا المصرف الإسلامي الليبي

يقدم المصرف الإسلامي الليبي ضمن أولى خيارات العملاء في الدولة، للحصول على منتجات تمويل متنوعة، تتوافق بمعاييرها ومواصفاتها مع قواعد الشريعة الإسلامية، وبما يلائم احتياجات العميل من التمويل العقاري تبعاً للبرامج التالية:

التمويل العقاري السكني

منتج رئيسي موجود لدى المصرف، يناسب احتياجات العملاء من حيث طبيعة ونوع العقار الذي يرغب بتمويله؛ كالشقق والفلل والأراضي السكنية؛ كونه أداة تمويلية إسلامية متاحة بخصائص ومواصفات تناسب شريحة كبيرة منهم، وضمن آلية سداد مريحة ومرنة وقيمة تمويل مرتفعة تغطي أكبر جزء ممكن من سعر العقار، الذي يتم تخمينه من قبل مقخمّن عقاري معتمد أو موثوق ومعروف. 

تمويل تحسين العقار

يوفر المصرف برنامج تمويل عقاري آخر تحت بند تحسين وترميم العقار السكني المملوك من قبل العميل، ضمن منتجات مرابحة إسلامية، ضمن جدول أقساط يمتد لغاية 72 شهراً كحد أقصى، وبمبلغ يساوي صافي مرتبات 24 شهراً، مع هامش ربح ثابت متفق عليه بشكل مسبق، وضرورة وجود كفيل أو ضامن وتوقيع كمبيالة بكامل مبلغ التمويل، دون اشتراط تحويل الراتب، مع إحضار شهادة راتب بتاريخ حديث.

قروض سكنية Home Loans في ليبيا بنوك أخرى

  • مصرف شمال أفريقيا: يوفر تمويلاً عقارياً ضمن نظام الإجارة الإسلامي، وتحديداً نظام الإجارة التمويلي المنتهي بالتمليك؛ حيث يتم منح المستأجر وفق عقد إيجار، الحقن باستخدام أصل عقاري مملوك للمؤجر مقابل قيمة إيجارية معينة تنتهي وفق مدة محددة، ثم تنتقل ملكية العقار إلى العميل بانتهاء القرض والمدة.
  • مصرف اليقين: وفق مبدأ الإجارة المنتهية بالتمليك يوفر المصرف برامج تمويل، تشمل تمويل العقارات السكنية، حيث إنها ترتبط بعقد إجارة يُبنى على وعد بتمليك العقار السكني للمستأجر؛ وذلك عند نهاية مدة الإجارة أو خلالها تبعاً للاتفاق.
السابق
البطاقات الائتمانية Credit Cards في اليمن
التالي
شركات تمويل في اليمن