الإمارات العربية المتحدة

مجمع ام سقيم 3 في منطقة ام سقيم

مجمع ام سقيم 3 في منطقة ام سقيم

منطقة ام سقيم

تصنف منطقة ام سقيم بأنها واحدة من ضمن أكثر 10 مناطق في دبي طلباُ للإيجار، حيث إنها تمتاز بالموقع المتوسط ما بين دبي الجديدة والقديمة، كما أنها من المناطق القديمة لذلك يتم عرض العقارات فيها معظم الأحيان للإيجار، وتحتوي على العديد من المحلات التجارية، والمقاهي، والتي ساهم وجودها في تسهيل حياة سكانها.

تقع منطقة ام سقيم في جانبي شارع جميرا بيتش، وعلى الرغم من كونها من المناطق القديمة، إلا أنها واحدة من أكثر مناطق دبي تطوّراً، وتنقسم إلى ثلاثة مجمعات، ام سقيم 1 و 2 و 3، ويحتوي كل منها على العديد من الفلل المنفصلة وشبه المنفصلة، ويتراوح عدد غرف النوم فيها ما بين 3-6 غرف، كما تمتاز عقاراتها بالدمج ما بين الفخامة والأناقة والحداثة.

مجمع ام سقيم 3

يعد مجمع ام سقيم 3 واحداً من المجمعات السكنية الفرعية المغلقة التابعة لمنطقة ام سقيم، وهو يقع على طول شارع جميرا، ويحتوي على العديد من الفلل الفاخرة بالإضافة إلى مبنى واحد يضم العديد من الشقق السكنية، ويمتاز المجمع بقربه من العديد من المرافق ومراكز الخدمات الضرورية، بالإضافة إلى وجود العديد من الأماكن الترفيهية بالقرب منه.

إقرأ أيضا:أين تقع عمان

عقارات مجمع ام سقيم 3

يحتوي المجمع على العديد من العقارات المعروضة بشكل أساسي للإيجار، كما يوجد جزء منها يتم عرضه للبيع إلا أنه لا يمكن للوافدين التملك فيها، حيث يقتصر شراء عقارات ام سقيم 3 على المواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، ويمكن الحصول على العقارات في المجمع على الشكل التالي:

الشقق السكنية

يحتوي المجمع على مبنى واحد يتألف من العديد من الشقق، التي تتراوح مساحتها ما بين 900-2800 قدم مربع، وهي تمتاز بالتشطيبات الفخمة، والإطلالة على برج العرب، كما تحتوي على غرف نوم ماستر، وغرفة للخادمة، وشرفات، ومنطقة للتخزين، ويتراوح سعر بيعها ما بين 1.9-4.5 مليون درهم، أما سعر إيجارها فهو ينقسم إلى:

  • شقق ذات غرفتي نوم: يبدأ إيجار هذه الشقق من 90 ألف درهم سنويّاً.
  • شقق ذات 3 غرف نوم: يبلغ متوسط الإيجار السنوي لهذه الشقق 180 ألف درهم سنويّاً.

الفلل

يوجد في ام سقيم 3 مجموعة من الخيارات الواسعة للراغبين في الاستقرار بإحدى الفلل الموجودة فيها، وتتراوح مساحتها ما بين 3-16 ألف قدم مربع، وتحتوي غرف النوم فيها على خزائن حائط، وحمامات داخلية، وغرف ملابس، كما تحتوي كل فيلا على شرفات، وحديقة خاصة، وموقف سيارات، ويبلغ الحد الأعلى لسعرها 35 مليون درهم، أما سعر إيجارها فهو يختلف بالشكل التالي:

إقرأ أيضا:مجمع وادي شجر الليمون في منطقة جميرا جولف إستيت
  • فلل ذات 3 غرف نوم: يتراوح إيجارها ما بين 130-220 ألف درهم سنويّاً.
  • فلل ذات 4 غرف نوم: يبلغ إيجارها 370 ألف درهم سنويّاً.
  • فلل ذات 5 غرف نوم: يصل الحد الأعلى لإيجارها 200 ألف درهم سنويّاً.

مرافق مجمع ام سقيم 3

تمتاز منطقة ام سقيم بشكل عام ومجمع ام سقيم 3 بشكل خاص بتوفر المرافق بشكل كبير، مما يجعل من السهل على السكان تسيير أمور حياتهم اليومية بشكل كبير، ومنها:

المؤسسات التعليمية

يمتاز المجمع بوفرة المؤسسات التعليمية فيه، والتي تجعل من السهل على الأهالي المقيمين فيه إلحاق أبنائهم فيها أيّاً كانت المرحلة الدراسية الخاصة بهم، ومنها:

  • المدارس: يوجد داخل المجمع ثلاث مدارس، وهي: مدرسة رافلز الدولية، ومدرسة كينجز دبي، ومدرسة رافلز وورلد أكاديمي، كما يوجد عدة مدارس قريبة منه، ومنها: مدرسة هورايزن الدولية، ومدرسة الإمارات الدولية.
  • رياض الأطفال: يقع داخل ام سقيم 3 عدد من الحضانات، وهي: حضانة كيدز بالاس، وحضانة ماستر مايندز، وحضانة الخطوات الأولى، كما يقع بالقرب منه عدد من الحضانات الأخرى، ومنها: حضانة واحة الطفل، وحضانة قرية أم سقيم، وحضانة بريتش روز.
  • التعليم العالي: يحتوي المجمع على أكاديمية الإمارات لإدارة الضيافة التي تقوم بتقديم عدد من الدورات التدريبية بالإضافة إلى شهادة الماجستير، كما تبعد قرية المعرفة عن المجمع مسافة 10 دقائق.

المرافق الصحية

يوجد العديد من العيادات الطبية والمستشفيات الواقعة على مسافة قريبة من المجمع، مما يسهل على السكان الحصول على الرعاية الصحية اللازمة، ومنها:

إقرأ أيضا:منطقة القرية التراثية في إمارة دبي
  • مستشفى برجيل للجراحة المتطورة.
  • المستشفى السعودي الألماني.
  • مستشفى ميدكير للنساء والأطفال.
  • مجمع هيلث باي الطبي.
  • عيادة كوستر.
  • مركز الدكتورة سعاد لطفي الطبي.
  • عيادة أتلانتا فيجن.
  • عيادة بيولايت للتجميل.
  • عيادة ستاندرد الطبية للأسنان.
  • صيدليات ميديسينا في ذي مول.

دور العبادة

يمكن للمقيمين في مجمع ام سقيم 3 ومن كافة الأديان الاتجاه إلى دور العبادة الواقعة بالقرب منهم، والتي يتم إقامة الصلاة والشعائر الدينية فيها، ومنها:

  • المساجد: يوجد العديد من المساجد القريبة من المجمع، ومنها: مسجد ام سقيم 2 المركزي وهو موجود داخل المجمع، ومسجد أم الشيف، ومسجد عمر بن الخطاب.
  • الكنائس: يتجه المسيحيون من سكان المجمع إلى عدد من الكنائس القريبة منهم، ومنها: كنيسة الإمارات المعمدانية، وكنيسة دبي المسيحية المتحدة، وكنيسة فيلوشيب دبي.
  • المعابد: يوجد العديد من المعابد الواقعة على مقربة من المجمع، ومن أبرزها: معبد شري كريشنا هافيلي الخاص بأتباع الديانة الهندوسية، ومعبد ماهاميفناما الخاص لأتباع الديانة البوذية.

المحلات التموينية

يوجد العديد من محلات السوبر ماركت الواقعة على مقربة من المجمع، والتي تتيح للسكان إمكانية الحصول على كافة احتياجاتهم من مواد تموينية ومخبوزات ومواد منزلية، ومن أهمها:

  • سوبر ماركت ويتروس.
  • سوبر ماركت أسواق.
  • سوبر ماركت سبينس.
  • سوبر ماركت كارفور.

مراكز التسوق

يمكن لسكان ام سقيم 3 التسوق من خلال زيارة أحد المولات الواقعة بالقرب منهم، ومنها:

  • ذي مول: يحتوي على العديد من المحلات المنوعة ذات العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مراكز الخدمات، ومنطقة مخصصة للمطاعم.
  • مول الإمارات: يحتوي على العديد من المحلات العالمية، ومتاجر الأزياء، وهو من أهم الأماكن الترفيهية في دبي؛ إذ أنه يحتوي على حلبة تزلج داخلية تتيح للزوار ممارسة التزلج على الجليد.

المرافق الترفيهية

يوجد العديد من المرافق الترفيهية الواقعة بالقرب من المجمع، والتي يتجه إليها السكان لممارسة العديد من الأنشطة، وقضاء الأوقات الممتعة، ومن أهمها:

  • شاطئ جميرا: يحتوي على مرافق تسمح للزوار ممارسة العديد من الأنشطة المائية، كما يوجد فيه العديد من المطاعم.
  • حديقة وايلد وادي: تعد من أهم المناطق الترفيهية في ام سقيم، وتحتوي على العديد من الألعاب المائية، مثل: ركوب الأمواج، والقطارات المائية، بالإضافة إلى البرك والأنفاق المائية.

مواصلات مجمع ام سقيم 3

يعتمد سكان المجمع على العديد من وسائل المواصلات العامة، ومن أهمها حافلات هيئة النقل العام في دبي؛ إذ يتوفر العديد من مواقفها داخل المجمع، وهي تربط بين العديد من مناطق دبي، كما يوجد بالقرب من المجمع أكثر من محطة مترو يعتمد السكان عليها في التنقل بشكل كبير، ومنها: محطة مترو بنك أبو ظبي الأول، ومحطة مترو بنك نور، ويمكن للسكان الذين يعتمدون على السيارات الخاصة في التنقل ركن سياراتهم في المواقف المتوفرة داخل الفلل، أو في مبنى الشقق السكنية، ويمكن للزوار ركنها في المساحات المتوفرة في الشوارع.

ساجدة اشريم، درست بكالوريوس في علم الحاسوب، ودبلوم الإعلام الشامل قسم التحرير من أكاديمية رؤيا، بالإضافة إلى العديد من الدورات الإعلامية، تؤمن بأن الإعلام هو الحياة، والكتابة هي العالم الخاص بالكاتب، ونافذته إلى العالم الخارجي، لذلك بدأت بكاتبة المقالات والمدونات منذ أكثر من 7 سنوات، بالعديد من الصحف والمواقع الإلكترونية، وعملت في إعداد وتقديم أكثر من 10 برامج إذاعية منوعة. انضمت لفريق السوق المفتوح لأهميته في إثراء المحتوى العربي، وإيجاد مصدر معلومات موثوق يساعد القارئ والباحث على الوصول إلى المعلومة التي يبحث عنها بشكل سهل وبسيط.

السابق
مجمع بيكاديلي جرين في منطقة داماك هيلز
التالي
مجمع الينابيع 5 في منطقة الينابيع