الإمارات العربية المتحدة

مجمع ذا تورف في داماك هيلز

مجمع ذا تورف في داماك هيلز

دبي

تقع إمارة دبي على ساحل الخليج العربي الجنوبي الشرقي، على مساحة جغرافية تبلغ 4.114كم2 ؛ لتشغل بذلك حوالي 5% من مساحة دولة الإمارات ككل، كما تعتبر دبي أكبر إمارة ضمن إمارات الإمارات الستة من حيث التعداد السكاني؛ حيث بلغ عدد سكانها 3.137 مليون نسمة استناداً على الاحصائيات التي أجريت عام 2018، متوزعين بين مناطقها المختلفة، مثل: دبي مارينا، ونخلة جميرا، ورمرام. 

داماك هيلز 

تقع داماك هيلز وسط دبي لاند، وهي عبارة عن مشروع تم تطويرها من قبل شركة داماك العقارية الرائدة في هذا المجال، والمعروفة بإنشاء عقارات سكنية فخمة، وإقامة مشاريع تجارية متعددة الفوائد داخل دول مجلس التعاون الخليجي، وتميز داماك هيلز بموقع مميز على شارع القدرة D63، وامتدادها على مساحة تبلغ 42 مليون قدم مربع، ليشمل على مجموعة فاخرة من الفلل السكنية والشقق الفخمة وتاون هاوس، إلى جانب العديد من المرافق الرياضية، والمنتجعات، والمحلات التجارية، والمرافق الترفيهية، الأمر الذي جعل منها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة للسكن. 

مجمع ذا تورف

يقع مجمع ذا تورف على الجهة المقابلة لكل من شارع الإمارات والقدرة، ويمتد على مساحة جغرافية تبلغ ما يزيد عن 400 ألف متر مربع، ويتميز موقعه بالهدوء كونه بعيداً عن أي مصادر ضوضاء وازدحامات، وهو يشمل على عدد واسع من الفلل الراقية المحاطة بمساحات خضراء شاسعة، إلى جانب توفير كافة المرافق الضرورية والخدمات المتنوعة التي تلبي متطلبات السكان الأساسية والثانوية، مثل: المستشفيات، والصيدليات، والمدارس، والبنوك، والمنتجعات الصحية، والمحلات التجارية، كما يتميز بقربه من مختلف الوجهات البارزة والمعروفة في مدينة دبي، فضلاً عن وجوده بالقرب من الكثير من المقاهي والمطاعم الموجودة في المناطق القريبة.

مزايا مجمع ذا تورف 

يتمتع المجمع بعدد من الجوانب التي تجعله مميزاً وجاذباً للسكان، حيث يحتوي على مجموعة من الفلل المفروشة والجاهزة للسكن الفوري، وعدد من العقارات ذات المساحات الكبيرة؛ إذ تكون مكونة من 3 أو 5 أو 6 غرف مقابل أسعار مناسبة، بالإضافة إلى أنه يتميز بقربه من نادي  ترمب إنترناشيونال للغولف الذي يوفر أجواءً رائعة لقضاء الوقت مع الأصدقاء، فضلاً عن أن المجمع يتصل مع كل من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54 وشارع حصة D61، ويقع على تقاطع كل من شارع الإمارات والقدرة، ونذكر أيضاً أن قاطني المجمع يقيمون الكثير من الفعاليات على مدار العام، للترحيب بالزائرين واستقبال مختلف الفعاليات الثقافية، مثل: فعاليات الربيع، وحفلات الهالووين، والحفلات الموسيقية، ومهرجانات الطعام، إلى جانب الكثير من الفعاليات الاجتماعية التي تقام في داماك هيلز، ويمكن للسكان أيضاً زيارة المناطق الترفيهية القريبة لممارسة مختلف الأنشطة، مثل: دبي أوتودروم، وحلبة دبي الرياضية، ونوادي الفروسية والبولو. 

المناطق القريبة من مجمع ذا تورف

يقع بالقرب من المجمع العديد من المناطق المعروفة والمأهولة بالسكان، ومن أبرزها منطقة موتور سيتي الواقعة في الجهة الجنوبية الغربية من المجمع، ومجمع الرمرام الذي يمتد على على طول الجهة الجنوبية كاملة للمجمع، ومنطقة المرابع العربية الواقعة إلى الشمال الشرقي منه.

العقارات في مجمع ذا تورف

تتألف الفلل المعروضة للبيع والإيجار ووحدات التاون هاوس في المجمع عادةً من 3 أو 5 غرف، بينما تمتد الفلل المفروشة المعروضة للايجار على مساحة تتفاوت ما بين 2.723 – 5.500 قدم مربع، أما المعروضة للبيع فهي ذات مساحة تتراوح ما بين 2.578 – 12.886 قدم مربع، وتأتي وحدات التاون هاوس المصممة بأحدث التصاميم على مساحة تتراوح ما بين 2.800 – 3.339 قدم مربع.   

تتميز العقارات في ذا تورف بما توفره من مساحة ومواصفات، مثل: المطابخ المجهزة، وغرف الطعام المفتوحة على المطبخ، وبرك السباحة، ومساحة خارجية إضافية، وكل ذلك مقابل أسعار مناسبة ومعقولة؛ حيث يصل إيجار الفلل المكونة من 3 غرف إلى 108 ألف درهم إماراتي سنوياً، وسعر بيع يتراوح ما بين 2.1 – 2.5 مليون درهم إماراتي، والمكونة من 4 غرف إلى حوالي 155 ألف درهم إماراتي سنوياً، والمكونة من 5 غرف تتفاوت أسعار إيجارها ما بين 210 – 230 ألف درهم إماراتي سنوياً، بسعر بيع يتراوح ما بين 3 – 7.5 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى وحدات التاون هاوس؛ يصل سعر بيع المكونة من 3 غرف إلى 2.5 مليون درهم إماراتي، والمكونة من 5 غرف إلى 2.9 مليون درهم إماراتي. 

تتميز العقارات في المجمع أيضاً باحتوائها على مواقف ركن تتسع إلى سيارتين، إلى جانب إمكانية الركن في الشوارع الداخلية للمجمع، بالإضافة إلى أن ذا تورف قريب للغاية من موقف حافلات داماك هيلز؛ حيث لا يبعد سوى 6 دقائق بالسيارة، وحوالي 15 دقيقة على الأقدام، كما أن محطات المترو تقع على مسافة تبعد 30 دقيقة فقط بالسيارة، مروراً بشارع الشيخ الزايد.

الخدمات في مجمع ذا تورف

المؤسسات التعليمية

يوجد بالقرب من المجمع العديد من المؤسسات التعليمية المتمثلة بالمدارس وحضانات الأطفال، ومنها: حضانة بلوسوم الواقعة على مسافة تبعد 9 دقائق فقط عن المجمع، ومركز خطوات صغيرة لصعوبات التعلم الواقع على بعد 13 دقيقة مع السيارة، بينما تقع حضانة ستيب باي ستيب المتميزة بتوفير بيئة تعلم رائعة على بعد 15 دقيقة من المجمع، أما عن المدارس؛ تقع مدرسة جبل علي على بعد 8 دقائق فقط بالقرب من شارع حصة، وتقع مدرسة ساوث فيو على مسافة تبعد 13 دقيقة، كما توجد مدرسة فيرغرين الدولية على بعد 12 دقيقة. 

المستشفيات 

تقع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو على بعد 19 دقيقة فقط بالسيارة من ذا تورف على شارع أم سقيم، بينما توجد مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد على بعد 14 دقيقة فقط؛ وتعد الأقرب إلى المجمع، كما يوجد مركز ميدكير الطبي داخل موتور سيتي على مسافة تبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

الشواطئ

يقع بالقرب من المجمع عدد من الشواطئ الرائعة والمعروفة، حيث لا تبعد سوى 30 دقيقة بالسيارة، من أبرزها: كايت بيتش، ومارينا بيتش، وسنسيت بيتش، وشاطئ جميرا بيتش هوتيل الذي يعد وجهة مثالية للعائلات؛ إذ يتضمن الكثير من الأنشطة الترفيهية، مثل: التزلج، والغطس، وركوب الأمواج. 

المطاعم 

يوجد العديد من المطاعم الواقعة بالقرب من المجمع، والتي يمكن للسكان الوصول إليها في غضون بضع دقائق فقط، مثل: أباتجور بيسترو، ومطعم لاكي بيتزا، ومطعم بولسينيلا، وباليرمو، كما من الممكن التوجه إلى سوق المرابع الذي يحتوي على مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مثل: ماكدونالدز، وكارلوتشيوز، وشيه سوشى، وبول كافيه، وبتيل، وليلى، بالإضافة إلى إمكانية زيارة نادي دبي للبولو والفروسية الواقع على بعد 10 دقائق من المجمع، حيث يشمل على معطم باليرمو الذي يتميز بتقديم أشهى الأطباق. 

المساجد والكنائس

يتوفر على بعد 10 دقائق تقريباً العديد من المساجد، ومنها: مسجد المدينة المستدامة، و مسجد المرابع العربية، ومسجد مدن، بينما تقع كل من كنيسة ميدكيم للكويكرز و كنيسة كاسا دي اوراسيون توري فويرتي على بعد 20 دقيقة فقط، بالإضافة إلى وجود كنيسة الإمارات المعمدانية على بعد 26 دقيقة.

المولات والمراكز التجارية

يتوفر مجموعة واسعة من المولات بالقرب من ذا تورف، وتشمل كل من: القرية مول، ومدن كوميونيتي سنتر، وسوق المرابع الذي يضم مختلف المحلات والمرافق الترفيهية، ومن أهمها: محل كلير، وماك، ومذركير، والجابر، وهولاند أند باريت. 

الأماكن الترفيهية

يوجد عدد من المعالم البارزة القريبة من ذا تورف، ومنها: 

  • تشيكي مونكي: يقع في المرابع العربية 2 على بعد 12 دقيقة، وتشمل على الكثير من الألعاب، مثل: البولينغ.
  •  نادي ترامب انترناشيونال للغولف: يقع في منطقة المجمع، ويشمل على 10 ملاعب غولف، ومجموعة من المطاعم، فضلاً عن أنه يوفر دروساً لتعليم البولو والغولف. 
  • آي إم جي عالم من المغامرات: تقع على بعد 26 دقيقة من المجمع، وتعتبر أكبر حديقة ترفيهية على مستوى العالم، حيث إنها تنقسم إلى 5 مناطق تشمل على مجموعة من المغامرات والألعاب.
السابق
مجمع ذا نست في البراري
التالي
مجمع ديمة في مشروع البحيرات