الإمارات العربية المتحدة

مجمع فورتشوناتو في قرية جميرا الدائرية

مجمع فورتشوناتو في قرية جميرا الدائرية

قرية جميرا الدائرية

يعتبر مشروع قرية جميرا الدائرية والمسمى JVC واحداً من أكثر المشاريع في دبي التي تناسب العائلات، ويعود ذلك لعدة أسباب، ومنها: وقوعه في وسط مدينة دبي الجديدة، وإحاطته بالحدائق ذات المناظر الطبيعية، كما تحتوي القربة على كافة المرافق والخدمات التي تساعدها في تسهيل حياة السكان.

عملت شركة نخيل للتطوير العقاري على المزج بين كل من تفاصيل الحياة الحضرية، والبيئة التقليدية، وتوفر للسكان إمكانية مشاهدة الفعاليات المتنوعة، وذلك لقربها من دبي مارينا وجي إل تي، وتمتاز قرية جميرا الدائرية بوقوعها على مسافة بعيدة من أزمة المرور، مما يساعد في التنقل، ويجعلها من المناطق الهادئة والخالية من الضجيج، وتنقسم القرية إلى عدد من المناطق التي تتجزأ إلى العديد من المجمعات السكنية.

منطقة الضاحية 11

تعد منطقة الضاحية 11 واحدةً من المناطق الموجودة ضمن قرية جميرا الدائرية، وتنقسم إلى عدة مجمعات سكنية، كما أنها تقع بين كل من شارع حصة وشارع النخيل في الجزء الشمالي الشرقي من القرية، وتمتاز المنطقة بشكل عام باعتدال أسعار العقارات فيها، واحتوائها على العديد من الحدائق والمسارات المخصصة للركض.

مجمع فورتشوناتو

يعد واحداً من المجمعات السكنية التي تحتوي على الشقق ووحدات التاون هاوس الواقعة على أطراف المجمع، ويقع هذا المجمع في الضاحية 11، وهو من المناطق المناسبة لاستقرار العائلات؛ وذلك بسبب توفيره لعنصر الأمان كونه مجمع مسوّر، كما أنه يتيح للوافدين إمكانية شراء العقارات من خلال نظام التملك الحر.

إقرأ أيضا:مدينة الهارثة في محافظة البصرة

يقع فورتشوناتو متوسطاً قرية جميرا الدائرية، ويحتوي على العديد من المرافق الأساسية والثانوية، كما يمتاز بأبنيته ذات الارتفاع المنخفض؛ إذ أنها تتكون من 5 طوابق كحد أقصى، ويمتاز موقعه أيضاً بقربه من شارع محمد بن زايد الذي يعد واحداً من الشوارع الأساسية في الإمارة، وذلك لدوره في ربط مناطق المدينة ببعضها من جهة، وربط مدن الدولة مع بعضها من جهة أخرى.

عقارات مجمع فورتشوناتو

يحتوي المجمع على مجموعة منوعة من العقارات التي تختلف في مساحتها وتصميمها الداخلي، وسعرها، إلا أنها تتحد معاً في اعتمادها على طراز البحر الأبيض المتوسط، وتنقسم العقارات في المجمع إلى:

الشقق السكنية

  • الاستديو: تتراوح مساحة الاستديوهات في المجمع ما بين 425-500 قدم مربع، ويحتوي المطبخ على خزائن جاهزة، كما تحتوي غرفة النوم أيضاً على خزانة حائط، وتوجد شرفة صغيرة الحجم في غرفة المعيشة، ويمكن استئجارها بسعر يتراوح ما بين 34-45 ألف درهم سنويّاً.
  • شقق بغرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها ما بين 800-1207 قدم مربع، وتحتوي على حمامين، وشرفة مرفقة بغرفة المعيشة، ومطبخ يضم خزائن، وطاولة جرانيت، وتم استعمال الجرانيت للأرضيات، ويمكن استئجارها بسعر يبدأ بـ 38 ألف درهم ويرتفع ليصل إلى 62 ألف درهم سنوياً، أما سعر بيعها فهو يبلغ في حده الأدنى 600 ألف درهم، و850 ألف درهم كحد أقصى.
  • شقق ذات غرفتي نوم: تتراوح مساحتها ما بين 1061-2750 قدم مربع، وتحتوي على ثلاثة حمامات، وغرفة معيشة تتصل بشرفة، كما تضم غرفتي النوم أيضاً شرفة صغيرة، ومطبخ شبه مفتوح يحتوي على خزائن مدمجة، ومنطقة تخزين، ويبلغ إيجارها 75 ألف درهم سنويّاً، أما سعر البيع فهو يتراوح ما بين 850 ألف -1.7 مليون درهم.
  • شقق ذات 3 غرف نوم: تحتل هذه الشقق مساحة تتراوح ما بين 1800-5352 قدم مربع، وتضم كل غرفة حمام خاص بها، و خزانة حائط، كما تحتوي الشقق على مطبخ كبير بخزائن خشبية، وغرفة معيشة كبيرة مرفقة بشرفة، ويمكن استئجارها مقابل سعر يتراوح ما بين 85-120 ألف درهم سنويّاً، أما شراؤها فهو يتطلب دفع 1.3 مليون درهم.

وحدات التاون هاوس

  • هاوس بغرفتي نوم: تبلغ مساحتها حوالي 2700 قدم مربع، وتحتوي على غرفة تخزين، وثلاثة حمامات، ونظام تدفئة وتكييف مركزي، ويبلغ إيجارها ما يقارب 100 ألف درهم سنويّاً، أما سعر بيعها فهو يتراوح ما بين 1.1-1.8 مليون درهم.
  • تاون هاوس 4 غرف نوم: يتراوح مساحته ما بين 3263-4174 قدم مربع، ويتألف من غرفة معيشة واسعة، ومطبخ شبه مفتوح، ومساحة للتخزين، وغرفة للخادمة، وأخرى للغسيل، وتراس كبير، أما سعر إيجارها فهو يبدأ بـ 95 ألف دراهم، ويرتفع ليصل إلى 115 ألف درهم سنوياً في حده الأقصى، أما سعر البيع فهو يتراوح ما بين 1.4-2.8 مليون درهم.

مرافق مجمع فورتشوناتو

المؤسسات التعليمية

يمكن للأهالي المقيمين في المجمع إلحاق أبنائهم بالعديد من المؤسسات التعليمية الواقعة إما في المجمع أو على مقربة منه، ومنها:

إقرأ أيضا:أماكن سياحة في الكويت
  • دبي هايتس أكاديمي: تقع في منطقة البرشاء جنوب، على مسافة تبعد 9 دقائق من المجمع، وتعتمد على المنهج البريطاني الوطني، كما تولي اهتماماً كبيراً بالأنشطة اللامنهجية، مثل: الرياضة، والفنون، والموسيقى.
  • أكاديمية جيمس العالمية: تقع على مسافة 11 دقيقة من فورتشوناتو، وتستقبل الطلاب بدءاً من مرحلة رياض الأطفال ووصولاً إلى الثانوية العامة، وتعتمد على منهاج البكالوريا الدولية.
  • مدرسة جيه إس إس الدولية: تقع على مسافة تبعد 5 دقائق من المجمع.
  • رياض الأطفال: يقوم الأهالي بإرسال أبنائهم إلى مجموعة من الحضانات القريبة، ومنها: الحضانة الإماراتية البريطانية، وروضة سمارت ستارت، وحضانة جميرا العالمية.

المرافق الصحية

يمكن للسكان زيارة عدد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، للحصول على الرعاية الطبية اللازمة، ومنها:

  • مركز ميدكير الطبي.
  • مستشفى ميدكلينك بارك فيو.
  • المستشفى السعودي الألماني.

دور العبادة

يوجد قرب المجمع العديد من دور العبادة التي يمكن للسكان من كافة الديانات الاتجاه إليها لأداء صلواتهم وطقوسهم الدينية، ومنها:

  • المساجد: تقع العديد من المساجد بالقرب من المجمع؛ إذ يبعد كل من مسجد قرية جميرا الدائرية وجامع صالح بن لاحج مسافة 5 دقائق، كما يبعد مسجد المدينة المنورة مسافة 9 دقائق من المجمع.
  • الكنائس: يوجد العديد من الكنائس الواقعة على مسافة لا تتجاوز الثلث ساعة، ومنها: الكنيسة المعمدانية الإماراتية،  واليوم السابع السبتية، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، وكنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي، وفلو شيب.
  • المعابد الهندوسية: يحتاج الهندوس من سكان مجمع فورتشوناتو إلى 33 دقيقة للوصول إلى المعابد، وهي: معبد شريناث جي، وشري كريشنا هافلي، ومعبد شيفا الهندوسي.

المحلات التموينية

يوجد العديد من محلات السوبر ماركت التي يمكن لسكان المجمع شراء احتياجاتهم منها، والتي تبعد عنه مسافة لا تتجاوز الدقائق الخمسة، ومنها:

إقرأ أيضا:الرمز البريدي للقليوبية
  • متجر طوال اليوم الاستهلاكي.
  • جيوتيس سوبر ماركت.
  • بقالة بروز.
  • ذي اكسبريس كارت.

مراكز التسوق

تقع مجموعة من المولات بالقرب من المجمع، ومنها:

  • سيتي سنتر معيصم.
  • سيركل مول:
  • نخيل مول.

المرافق الترفيهية

من أقرب الأماكن الترفيهية إلى مجمع فورتوناتو:

  • الشواطئ: توجد العديد من الشواطئ القريبة من المجمع، ومنها: شاطئ الصفوح الذي يقع على مسافة 15 دقيقة، وشاطئ جميرا الذي يبعد نصف ساعة، و كايت بيتش الواقع على مسافة 23 دقيقة.
  • حديقة الزهور.
  • استاد دبي الدولي.
  • دبي أوتودروم.

مواصلات مجمع فورتشوناتو 

يمتاز موقع المجمع بتوفر خطوط المواصلات العامة بقربه، سواءً كانت الحافلات، أو المترو، أو سيارات الأجرة؛ إذ يمكن للسكان التنقل من خلال الحافلات الموجودة في محطة جي في سي ميرابيلا التي تبعد دقيقتين من المجمع، ومحطة جي في سي أتلانتيس الواقعة على مسافة 5 دقائق منه، كما يمكن الاتجاه إلى كل من محطة مترو بنك الخليج الأول، ومحطة مترو مول الإمارات اللتان تبعدان 13 دقيقة عن فورتشوناتو.

ساجدة اشريم، درست بكالوريوس في علم الحاسوب، ودبلوم الإعلام الشامل قسم التحرير من أكاديمية رؤيا، بالإضافة إلى العديد من الدورات الإعلامية، تؤمن بأن الإعلام هو الحياة، والكتابة هي العالم الخاص بالكاتب، ونافذته إلى العالم الخارجي، لذلك بدأت بكاتبة المقالات والمدونات منذ أكثر من 7 سنوات، بالعديد من الصحف والمواقع الإلكترونية، وعملت في إعداد وتقديم أكثر من 10 برامج إذاعية منوعة. انضمت لفريق السوق المفتوح لأهميته في إثراء المحتوى العربي، وإيجاد مصدر معلومات موثوق يساعد القارئ والباحث على الوصول إلى المعلومة التي يبحث عنها بشكل سهل وبسيط.

السابق
مجمع جميرا 3 في دبي
التالي
مجمع فليم تري ريدج في منطقة جميرا جولف إستيت