دول عربية

مجمع ليان في دبي لاند

مجمع ليان في دبي لاند

منطقة دبي لاند

تصنف منطقة دبي لاند كواحدة من أهم مناطق دبي التي تجمع ما بين السكن والسياحة والترفيهية؛ حيث قامت شركة دبي للعقارات بإنشائها وتطويرها على مساحة تبلغ 3 مليون قدم مكعب، وتنقسم إلى مجموعة من المشاريع، يتألف كل واحد منها من عدة مجمعات سكنية، يمتاز كل مجمع بمواصفات تختلف عن غيره.

تعتبر دبي لاند إحدى أكثر المناطق السكنية التي يزداد الطلب على استئجار وشراء العقارات فيها، كما يمتاز بوجود العديد من المرافق التي تمكّن السكان من قضاء كافية احتياجاتهم اليومية والثانوية، وتتراوح أسعار العقارات في المجمعات بين المتوسط والمرتفع، مما ساهم في رفع الطلب على العقارات السكنية فيها، كما ساهم نظام التملك الحر في المنطقة والذي يتيح للوافدين إمكانية التملك فيها بازدياد الإقبال عليها.

مجمع ليان

يقع المجمع بالقرب من المدينة المستدامة، وفي الجزء الجنوبي من مجمع الواحة، كما يقع على مقربة من كل من شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، وتعتمد العقارات الموجودة فيه على طراز البحر الأبيض المتوسط، ويحتوي على العديد من الشقق والفلل المعروضة للبيع والإيجار.

يعد مجمع ليان أحد المشاريع التي أنشأتها شركة نور الفجر العقارية في دبي لاند، وهو يضم مجموعة من المرافق المشتركة بين السكان، والتي من بينها: منطقة لعب الأطفال، ومسبح، وملعب كرة سلة، ويمتاز بموقعه على تقاطع كل من شارع القدرة وشارع الإمارات، مما يسهل التنقل بين المجمع والمناطق الأخرى.

إقرأ أيضا:ولاية الجازر في سلطنة عمان

عقارات مجمع ليان

تمتاز العقارات الموجودة في مجمع ليان بشكل عام بتصميمها الذي يوفر للسكان عامل الراحة، ويعتمد على التصاميم الداخلية التي تجمع ما بين المساحة الواسعة والأناقة، وتحتوي كل فيلا في المجمع على نظام تكييف مركزي، وتراس، وشرفات ذات مساحة كبيرة، وتنقسم العقارات في المجمع إلى نوعين، وهما:

الشقق

يحتوي المجمع على عدة خيارات من الشقق؛ إذ يمكن للسكان اختيار عدد الغرف حسب ما يتناسب مع العائلة، وتتراوح عدد الغرف في الشقق ما بين 2-4 غرف نوم، كما تتراوح المساحة بين 1300-1600 قدم مربع، ويتم بيعها بسعر يتراوح ما بين 100-420 ألف درهم.

الفلل

تتفاوت مساحة الفلل ما بين 3800-4100 قدم مربع، ويتم عرض معظمها للإيجار على النحو التالي:

  • فلل ذات غرفتي نوم: يمكن استئجارها بمبلغ لا يقل عن 85 ألف ولا يزيد عن 100 ألف درهم سنويّاً.
  • فلل ذات 3 غرف نوم: يتراوح إيجارها ما بين 136-160 ألف درهم سنويّاً.
  • فلل 4 غرف نوم: يبدأ سعر إيجارها من 160 ألف درهم.

مرافق مجمع ليان

يوجد بالقرب من المجمع العديد من المرافق الأساسية والثانوية والترفيهية، والتي تتيح للسكان قضاء كافة احتياجاتهم بشكل أسهل، ومنها:

إقرأ أيضا:منطقة الفيحاء في مدينة الكويت

المؤسسات التعليمية

تقع مجموعة من المؤسسات التعليمية على مقربة من المجمع، وتتيح للأهالي إمكانية إلحاق أبنائهم بها، وتتناسب هذه المؤسسات مع كافة المراحل الدراسية، ومنها:

  • مدارس نبراس الدولية: تقع على بعد 15 دقيقة من المجمع.
  • مدرسة كريدنس الثانوية: يحتاج الوصول إلى هذه المدرسة ثلث ساعة.
  • مدرسة فيرجين إنترناشونال: تمتاز هذه المدرسة بالعمل على تطوير مهارات الطفل.
  • رياض الأطفال: يوجد حضانتان فقط قريبتان من المجمع، وهما: حضانة كرياكيدس، و حضانة ستيب باي ستيب.
  • التعليم العالي: يمكن للراغبين في إكمال دراستهم الجامعية الاتجاه إلى عدد من الجامعات الواقعة على مقربة من المجمع، ومنها: الجامعة البريطانية في دبي، كلية دبي للطلاب، وجامعة دبي، وكلية دبي للمحادثة الإنجليزية، وكلية كنت دبي.

المرافق الصحية

يقع بالقرب من المجمع العديد من العيادات الطبية والمستشفيات، والتي تمكن السكان من الحصول على الرعاية الصحية اللازمة، وإجراء الفحوصات الدورية والطارئة، ومنها:

  • عيادة أستر: تقع بالقرب من منطقة المرابع العربية، على بعد 5 دقائق من المجمع، ويقدم خدمات طبية عالية المستوى بسعر معتدل.
  • ميديكلينيك المرابع العربية: تقع على بعد 15 دقيقة من المجمع، وتوفر كافة الخدمات الطبية التي يحتاجها السكان في كافة الخدمات الطبية.
  • مستشفى كوبر هيلث كلينك: تقع على مسافة 15 دقيقة من المجمع، ويحتاج الوصول إليه إلى 5 دقائق، ويعمل فيه العديد من الأطباء المختصين في طب الأطفال، و التجميل، والجلدية، والتوليد.
  • مستشفى القرهود الخاص.
  • مستشفى ميديكلينيك حي السهول.
  • ميديكلينيك مستشفى بارك فيو.

دور العبادة

يتجه سكان ليان إلى العديد من دور العبادة القريبة منهم، والتي تقع على مسافة أقلها 4 دقائق، وأكثرها 23 دقيقة، ومنها:

إقرأ أيضا:مدينة اللسيل في قطر
  • المساجد: تعد أقرب المساجد إلى المجمع هو مسجد المدينة المستدامة الذي يقع على بعد 4 دقائق منه، ومسجد المرابع العربية الذي يقع على بعد 6 دقائق.
  • دور العبادة: يمكن للمسيحيين من سكان مجمع ليان أداء صلواتهم وطقوسهم الدينية في الكنائس القريبة من المجمع، ومنها: كنيسة ميدكم التي يمكن الوصول إليها خلال 17 دقيقة عند التوجه لها من خلال شارع الإمارات، و كنيسة سيتي هيل غلوبال التي يمكن الوصول إليها من خلال شارعي الإمارات والعين، وكنيسة الإمارات المعمدانية وهي تقع على مسافة تبعد 20 دقيقة من المجمع.
  • المعابد: يمكن الوصول إلى معبد انديا هارناث كي جامي عبر شارع أم سقيم وذلك خلال 23 دقيقة.

المحلات التموينية

يمكن لسكان المجمع شراء احتياجاتهم المنزلية من عدد من المحلات التموينية ومحلات السوبر ماركت الواقعة بالقرب منهم، ومنها:

  • شويترام سوبر ماركت.
  • متجر جيان إكسبريس.
  • كارفور سوبر ماركت.
  • سوبر ماركت زووم.

مراكز التسوق

يوجد العديد من مراكز التسوق والمولات الواقعة على مقربة من المجمع، والتي تتيح للسكان إمكانية التسوق فيها، ومنها

:

  • سوق المرابع: يحتوي على ما يقارب 35 متجراً مختلفاً، إضافةً إلى محلات السوبر ماركت، والمقاهي، والمطاعم، ومراكز الترفيه.
  • مركز الترفيه ذا ليجر سنتر: يحتوي على العديد من الملاعب، ومنها الملاعب الخاصة بالتنس، والمسابح، وصالات الرياضة الحديثة، كما يحتوي على مجموعة من المطاعم، وحضانة.
  • دبي مول: يعد أحد أكبر المولات ليس على مستوى دبي فقط، وإنما على مستوى العالم، ويحتوي على العديد من محلات التسوق، والمرافق الترفيهية، ويبعد عن مجمع ليان مسافة 30 دقيقة.
  • مول الإمارات: يبعد عن المجمع مسافة 23 دقيقة، ويحتوي على العديد من المطاعم، والمحلات التجارية، والمقاهي، إضافةً إلى صالة للتزلج، وقاعات السينما.

المرافق الترفيهية

يوجد بالقرب من مجمع ليان العديد من المرافق الترفيهية، والتي تتيح للسكان إمكانية قضاء أوقات ممتعة، ومنها:

  • الشواطئ: يوجد بالقرب من المجمع العديد من الشواطئ، والتي تبعد عنه مسافة تتراوح ما بين 30-40 دقيقة، ومنها: شاطئ الجميرا، وشاطئ الغروب، وجي بي ار، وتوفر هذه الشواطئ إمكانية ممارسة العديد من الأنشطة المائية.
  • حديقة الصفا: تقع مقابل شارع الشيخ زايد على مسافة تبعد عنه 24 دقيقة، وتحتوي على العديد من المناظر الطبيعية كالبحيرات، إضافةً إلى الملاعب.
  • حديقة وايلد وادي المائية.

مواصلات مجمع ليان

يمكن للسكان استعمال عدد من وسائل المواصلات العامة، والتي يمكن الوصول إليها من خلال شارع القدرة أو شارع الإمارات القريبين من مجمع ليان، وتعد محطة المدينة المستدامة هي أقرب محطات الحافلات للمجمع، كما يوجد عدد من محطات المترو القريبة، ومنها: محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2، ومحطة نخيل هاربور آند تاور، ومحطة دي إم سي سي 1.

ساجدة اشريم، درست بكالوريوس في علم الحاسوب، ودبلوم الإعلام الشامل قسم التحرير من أكاديمية رؤيا، بالإضافة إلى العديد من الدورات الإعلامية، تؤمن بأن الإعلام هو الحياة، والكتابة هي العالم الخاص بالكاتب، ونافذته إلى العالم الخارجي، لذلك بدأت بكاتبة المقالات والمدونات منذ أكثر من 7 سنوات، بالعديد من الصحف والمواقع الإلكترونية، وعملت في إعداد وتقديم أكثر من 10 برامج إذاعية منوعة. انضمت لفريق السوق المفتوح لأهميته في إثراء المحتوى العربي، وإيجاد مصدر معلومات موثوق يساعد القارئ والباحث على الوصول إلى المعلومة التي يبحث عنها بشكل سهل وبسيط.

السابق
مجمع واحة ميرا في منطقة ريم
التالي
منطقة الحمرة A في أم القيوين