الإمارات العربية المتحدة

منطقة المدينة القديمة في إمارة دبي

منطقة المدينة القديمة في إمارة دبي

منطقة المدينة القديمة 

تم العمل على تطوير منطقة المدينة القديمة من قبل شركة إعمار العقارية وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في دولة الإمارات، وتقع منطقة المدينة القديمة في وسط إمارة دبي، وتضم المنطقة العديد من المباني السكنية التي تم تصميمها على فن العمارة العربي الكلاسيكي، وتم توزيعها على 6 مناطق فرعية، كما أنها تتميز بقربها من لعديد من الخدمات والمرافق التي يحتاج لها السكان للحصول على نمط حياة سهل ومريح، وهي منطقة وسطية قريبة من المناطق الحيوية في إمارة دبي. 

عقارات منطقة المدينة القديمة 

يتوفر في منطقة المدينة القديمة ما يقارب الـ 1500 وحدة سكنية موزعة على 6 مناطق فرعية، وتُقسم المنطقة إلى منطقة يانسون والتي تحتوي على 9 مباني، ومنطقة ريحان التي تضم 8 مباني، ومنطقة زعفران 5 مباني، بينما منطقة مسكة تحتوي على 5 مباني، أما منطقة زنجبيل فتحتوي على 4 مباني، وكذلك منطقة كمون تضم 4 مباني، أما منطقة جزيرة والتي تعتبر المنطقة الأحدث من جميع هذه المناطق. 

يتوفر في المنطقة خيارات واسعة من الشقق التي تحتوي على 1-3 غرف، وتطل بعض الشقق على نافورة دبي الراقصة، بينما يطل البعض الآخر على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، وجميع هذه العقارات متاحة للإيجار والتملك الحر، ويصل متوسط إيجار الشقة ذات الغرفة الواحدة إلى ما يقارب الـ 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، وبسعر بيع يصل إلى 1.33 مليون درهم إماراتي، أما إيجار الشقة التي تحتوي غرفتين يتراوح ما بين 110-290 ألف درهم إماراتي سنوياً، وبسعر بيع يصل إلى 1.57 مليون درهم إماراتي، وتضم هذه الشقق غرفة خامة، وحديقة خاصة، أما الشقق التي تحتوي 3 غرف يصل متوسط إيجارها إلى 257 ألف درهم إماراتي سنوياً،ويتراوح سعر البيع لها ما بين 2.7-8.7 مليون درهم إماراتي. 

إقرأ أيضا:ناحية المشرح في محافظة ميسان

الخدمات التي تحيط في منطقة المدينة القديمة 

الخدمات التعليمية 

  • الحضانات: من الحضانات القريبة من المنطقة حضانة بابيلو، وحضانة بلوسوم. 
  • المدارس: يوجد في القرب من المنطقة العديد من المدارس منها، مدرسة جيمس ويلنغتون الابتدائية التي تقع في منطقة السطوة والتي تعتمد المنهاج البريطاني، ومدرسة الآفاق الابتدائية الواقعة في منطقة الوصل ويمكن الوصول لها خلال 13 دقيقة وتعتمد المنهاج البريطاني، ومدرسة هارتلاند الدولية التي تقع في مدينة الميدان وتبعد مسافة 20 دقيقة وتعتمد المدرية المنهاج البريطاني، ومنهاج البكالوريا الدولية. 
  • الجامعات: يمكن لسكان المنطقة الالتحاق في الجامعات الواقعة في قرية المعرفة والتي يمكن الوصول لها خلال 20 دقيقة.

الخدمات الدينية ودور العبادة

  • المساجد: يقع في المنطقة مسجد الغفور في بوليفارد برج خليفة ويعتبر المسجد الرئيسي في منطقة المدينة القديمة، ويوجد في المناطق المجاورة خيارات أخرى مثل تلك التي تقع في منطقة الخليج التجاري. 
  • الكنائس: يمكن الوصول إلى الكنائس القريبة خلال 15-20 دقيقة، وهي التي تقع في منطقة عود ميثاء. 

خدمات الرعاية الصحية والعيادات 

من الخيارات الطبية التي يمكن للسكان التوجه لها ميديكلينك الواقع في دبي مول والذي يقدم الخدمات الطبية في كافة المجالات المختلفة، كما يمكنهم التوجه إلى مستشفى الإمارات الذي يقع في منطقة الخليج التجاري، وكذلك مستشفى ميدكير الواقع في منطقة الصفا، أما عن خيارات الصيدليات فهي متواجدة في كافة أنحاء المنطقة. 

إقرأ أيضا:منطقة البياع في بغداد

خدمات المواصلات ومواقف السيارات 

تعتبر محطة برج خليفة في دبي مول هي أقرب محطة مترو من منطقة المدينة القديمة، ويمكن الوصول لها خلال 8 دقائق في السيارة، بينما تقع أقرب محطة حافلات عند فندق بالاس في وسط المدينة ويمكن الوصول لها عبر بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، ويمكن للسكان الاستعانة في سيارات الأجرة التي يمكن طلبها من خلال التطبيقات الذكية كأوبر وكريم، أما عن السيارات الخاصة تضم المباني السكنية مواقف للسيارات، وتحتوي كل منطقة فرعية مواقف سيارات خاصة للضيوف، كما يتوفر في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد مواقف للسيارات تحت مستوى الأرض.

خدمات السوبر ماركت 

من محلات السوبر ماركت التي يمكن للسكان التوجه لها وقضاء حاجاتهم منها، سوبر ماركت وايت روز الذي يقع في دبي مول، وكذلك أولد تاون ميني مارت الذي يقع في منطقة يانسون 9، وسبينيس سوبر ماركت الذي يقع في سوق البحار، وفرع آخر في إعمار رزيدنسز، كما يمكنهم التوجه إلى كارفور هايبر ماركت الذي يقع في برج فيوز، وسوبر ماركت المايا في برج 8 بوليفارد ووك.

خدمات المطاعم والمقاهي 

تضم المنطقة العديد من خيارات المطاعم خاصة تلك التي تقع في سوق البحار والتي يصل عددها إلى ما يقارب الـ 22 مطعماً، كما يمكن زيارة المطاعم المتوفرة في دبي مول والتي تتنوع لتناسب كافة الأذواق، وكذلك المطاعم والمقاهي الموجودة في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، وكذلك بعض المطاعم في فناد الـ 5 نجوم، أما عن الخيارات في منطقة وسط دبي فتشمل مطعم توكو الياباني الذي يقع في فندق فيدا تاون داون، ومطعم إنكا البيرو الذي يقع في في فندق سوفيتل دبي تاون داون، ومطعم نيزيساوسي في فندق منزل داون تاون. 

إقرأ أيضا:ما هي دول الاتحاد الأوروبي

خدمات الأماكن الترفيهية 

يوجد في القرب من المنطقة العديد من الأماكن الترفيهية التي يمكن للسكان التوجه لها ومنها، برج خليفة الشهير الذي يحتوي على نادياً صحياً وفندق ومطاعم فاخرة وشرفة مراقبة مفتوحة، ولمحبي الموسيقى يمكنهم التوجه إلى دبي أوبرا التي تعتبر إحدى أهم المعالم البارزة في المنطقة، ويستضيف مجموعة متنوعة من العروض والفعاليات مثل المسرح والأوبرا وعروض الباليه والحفلات الموسيقية والمعارض المختلفة، ويمكن زيارة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. 

خدمات المولات ومراكز التسوق 

يعتبر دبي مول واحد من أكبر المولات في إمارة دبي، وهو يقع في منطقة المدينة القديمة، ويضم العديد من المحلات التجارية العالمية، وصالة مطاعم متنوعة، وبعض الأماكن الترفيهية، كما يمكن للسكان التوجه إلى سوق البحار الذي يعتبر واحد من الأسواق العربية التقليدية الهادئة، والتي تضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمتاجر المتخصصّة والفريدة، ويمكن زيارة بوكس بارك، وسيتي ووك اللذان يمكن الوصول لهما خلال 8-12 دقيقة ويوفران تجربة التسوق في الهواء الطلق. 

خدمات النوادي الرياضية 

تضم المنطقة نادي رياضي وبركة سباحة، ويمكن للسكان استخدامهم في شكل مجانين كما يمكن الالتحاق في نادي البرج الرياضي الذي يقع في برج خليفة، والذي يحتوي على صالة رياضية مخصصة للسيدات ومسبحاً داخلياً يمكن التحكم بدرجة حرارته، وكذلك مسبح خارجي، كما يستطيع السكان استئجار الدراجات الهوائية في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد.

خدمات الشواطئ القريبة 

لا تقع المنطقة على الواجهة المائية مباشرة، ويمكن للسكان زيارة الشواطئ القريبة ومنها، شاطئ الجميرا العام الذي يمكن الوصول له خلال 20 دقيقة. 

الفعاليات الداخلية لمنطقة مدينة دبي القديمة 

يمكن لسكان المنطقة مشاهدة الألعاب النارية بمناسبة رأس السنة الجديدة حيث يستطيع السكان مشاهدتها براحة تامة من المنزل، كما يمكن للمقيمين في الشقق المطلة على نافورة دبي الراقصة الاستمتاع بمشاهدتها من شرفات المنازل، ويمكن للقاطنين في الشقق المطلة على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد مشاهدة الاحتفالات التي تقام فيه سنوياً مثل احتفالات اليوم الوطني أو عروض السيارات الكلاسيكية، كما يقام العديد من الفعاليات داخل المباني السكنية زمنها عيد القديسين وعيد الميلاد المجيد وغيرها، ويمكن للسكان البقاء على تواصل مع بعضهم البعض والاطلاع على آخر الأحداث والأخبار من خلال الانضمام إلى مجموعات الفيسبوك مواقع التواصل الاجتماعي الأخرى. 

السابق
منطقة الورسان في إمارة دبي
التالي
منطقة القرهود في إمارة دبي