عقار ماب

نبذة عن عقار ماب

عقار ماب AqarMap.com، هو عبارة عن واحدة من أبرز الشركات الناشئة في منطقة الوطن العربي وهي عبارة عن موقع إلكتروني ومحرك بحث متخصص في القطاع العقاري على الإنترنت، تأسست الشركة رسمياً عام 2011 في محافظة الاسكندرية، ثم تم نقل مقرها الرئيسي إلى القاهرة، تأسست الشركة على يد عماد المسعودي، وهو رجل أعمال يمنيّ الأصل، وذلك بعد أحداث ثورة يناير مباشرةً، حيث كان عازماً على إنشاء مشروع شخصي في قطاع السيارات أو العقارات، ولكنه في النهاية استقر على قطاع العقارات وذلك بعد دراسة السوق المصري، إذ إنّ القطاع العقاري في مصر دائم النمو، وذلك حسب أقوال بعض المحللين بأنه وبالرغم من الاضطرابات الاقتصادية والسياسية في مصر فإن أوضاع العقارات تبقى آمنةً بعض الشيء، حيث أظهر القطاع مرونةً وقدرةً عالية على التكيّف مع المشاكل المحيطة.

تطور فكرة الموقع

بدأت فكرة إنشاء موقع عقار ماب عام 2009، حيث دخل اشترك المؤسس بمشروعه في مسابقة عالمية من تنظيم معهد ماساتشوستس للتقنية برعاية مجموعة عبد اللطيف جميل لأفضل خطة عمل لعام 2010، وحصل المشروع على المركز الخامس ما دفع فريق العمل إلى البدء في التنفيذ، وفي عام 2011 انطلق الموقع ليخدم جميع دول الوطن العربي، ولكن بعد فترة قصيرة قرر أعضاء فريق العمل التركيز على دولة واحدة كبداية وذلك من أجل وضع قاعدة صلبة للموقع ثم التوسع بعد ذلك، وقد وقع الاختيار على مصر وبدأ المشروع هناك، وفي أواخر عام 2013 بدأ الموقع بتقديم خدماته في السعودية.

حصل الموقع منذ بداية تأسيسه على عدة جولات استثمارية من خلال عدة شركات ورجال أعمال مختلفين، حيث حصل عام 2011 على استثمار من المجموعة الوطنية للإنترنت المعروفة باسم (N2V)، ومن رجل الأعمال فادي غندور وهو المدير التنفيذي لشركة أرامكس  MENA Venture Investments) وأيضاً من رجل الاعمال جمال المترب ، وهو المدير التنفيذي لمجموعة المترب وذلك كمستثمرين أفراد، وفي عام 2013 حصل الموقع على استثمار كبيرة من رجال أعمال يمنيين. 

دور الموقع في القطاع العقاري

عمل الموقع ومنذ تأسيسه على تقديم كافة الأدوات والخدمات اللازمة من أجل مساعدة الباحثين عن عقارات في مصر في الحصول على يناسب ذوقهم واحتياجاتهم سواء كانت هذه العقارات للبيع أو الإيجار، كما أنه عمل عن قرب وبشكل مباشر مع عدد متنوع من ملاك العقارات والوسطاء العقاريين وشركات التطوير العقاري المحلية، وذلك من أجل إضافة كافة التفاصيل والمعلومات المتعلقة بالعقارات المعروضة في الموقع  بطريقة بسيطة وواضحة، الأمر الذي يسهل على المستخدمين الاختيار والمقارنة بين الإعلانات المطروحة من خلال الجهاز الإلكتروني المتوفر، حيث يمكن الاستفادة من جميع هذه الخدمات إما عن طريق الموقع الإلكتروني أو عن طريق التطبيق الذكي الخاص بالهواتف التي تعمل على مختلف أنظمة التشغيل، 

وقد حصل الموقع عام 2012 على تصنيف جيد ضمن قائمة أسرع 500 شركة نمواً في منطقة الشرق الأوسط، وذلك من قبل جامعة أكسفورد، وقد تم اختيار صاحب المشروع والرئيس التنفيذي للشركة عماد المسعودي كأفضل رائد اعمال في العالم العربي وذلك عام 2013 من قبل جائزة الأمير عبدالعزيز بن عبدالله لريادة الأعمال 2013.

 تقسيمات وخدمات عقار ماب 

يضم الموقع 4 أقسام هي: قسم شقق للبيع وقسم شقق للإيجار، وقسم خاص للمشروعات العقارية وقسم العقارات الفارهة، وتشمل جميع الاعلانات العقارية الموجودة على الموقع بيانات العقار المعروض للبيع وبعض الصور ومقاطع فيديو، كما يتم تحديد موقع العقار على الخريطة وبيانات الاتصال مع البائع أو صاحب العقار، حيث يتركز عمل الموقع على الربط بين كل من البائع والمشتري بشكل مباشر من أجل تسريع العمليات البيعية، وذلك من حيث إمكانية وصول البائعين إلى العملاء المستهدفين وتوفير كافة المنتجات المناسبة لهم وفقاً لاحتياجاتهم، وأهم الخدمات التي يقدمها الموقع للمستخدمين:

• الخدمات المخصصة للأفراد والتي تتمثل في كيفية تحديد المكان المناسب لاحتياجاتهم عن شراء الوحدة السكنية، ووفقاً للمتطلبات والقدرات الشرائية الخاصة بهم.
• الخدمات التي تستهدف شركات التطوير العقاري، وهذه الخدمات تختص بأبحاث ودراسات السوق المحلي لقطاع العقارات.
• مؤشر عقار ماب، والذي يستهدف التوصل إلى عدد كبير من البيانات التحليلية عن توجهات العرض والطلب في السوق المحلي.
• مؤشر التقييم العقاري، والذي يقدم خدمة التقييم العقاري للعملاء من خلال إدخال العميل لجميع بيانات الوحدة التي يرغب بالإعلان عنها من حيث الموقع وتاريخ البناء وعدد الغرف والمساحة، وذلك للحصول على تقدير سعر الوحدة عن طريق استخدام الذكاء الاصطناعي.
• خدمة مؤشر اسأل أهل المنطقة، والذي يتم من خلاله تعريف المواطنين بالمعلومات الخاصة بالعقار أو الوحدة السكنية والخدمات القريبة منها من خلال سؤال سكان المنطقة.
• خدمة دليل الكمبوند، والتي تقدم للعملاء دليلاً شاملاً لكافة المشروعات السكينة في مصر، كما أنها توفر للمشترين معلومات شاملة من حيث الأسعار والمساحات ونظم السداد ومواعيد التسليم، هذا إلى جانب العروض التي تقدمها الشركات، ومعدل الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة ومستوى الخدمات المقدمة.

تطبيق عقار ماب للهواتف الذكية

يعتبر تطبيق عقار ماب للهواتف الذكية من التطبيقات العربية التي تساعد العملاء على بيع أو شراء كافة أنواع العقارات، وذلك من خلال تحديد السعر والمكان المناسب، فهو يوفر للمستخدمين كل ما يحتاجونه من خدمات عقارية، ويمكن فلترة الإعلانات المطروحة عن طريق عدة اختيارات وذلك من حيث العقارات الأقل أو الأعلى سعراً أو من حيث الأصغر أو الأكبر مساحة، هذا بالإضافة إلى خدمات أخرى، ويمكن تحميل التطبيق من متجر الهواتف التي تعمل على نظام تشغيل أندرويد، أو نظام تشغيل iOS، ويعتبر صغير الحجم حيث يصل إلى 11 ميجابايت، ولكنه يحتاج إلى شبكة إنترنت سريعة، ومن أهم مميزاته:

• أنه متوفر لهواتف الأندرويد والآيفون.
• أنه يدعم كلاً من اللغة العربية واللغة الإنجليزية.
• أنه يقدم خدماته في مصر والسعودية.
• أنه لا يحتاج إلى مساحة كبيرة في الهاتف لتثبيته.
• أنه يتيح للمستخدم فلترة البحث من حيث نوع العقار.
• أنه يسمح للمستخدم بحفظ الإعلان الذي يعجبه في المفضلة.
• أنه يمكن للمستخدم مشاركة إعلان العقار على تطبيقات التواصل الإجتماعي أو نسخ رابط الإعلان.
• أنه يمكن المستخدم من التواصل مع صاحب الإعلان مباشرة عن طريق رقم الهاتف أو إرسال رسالة عبر التطبيق.

كيفية الإعلان عن العقارات على الموقع

• إنشاء حساب شخصي على الموقع وتسجيل الدخول.
• الضغط على زر أضف عقار.
• العثور على موقع العقار المرغوب الإعلان عنه في الخريطة أ، حيث يتم البحث عن المدينة التي يقع فيها العقار، والتقريب إلى أن يظهر العقار بوضوح.
• تحديد العقار بوضوح للمشترين وذلك بالضغط على زر بدأ التحديد، ثم يتم إضافة نقاط حول العقار المطلوب، وعند الانتهاء من ذلك يتم الضغط على زر إنهاء التحديد.
• إضافة كافة تفاصيل العقار، ورفع عدد من الصور الواضحة، وإضافة رابط فيديو من اليوتيوب للعقار إن أمكن ذلك.
• إضافة العقار والإعلان عنه مجاناً، ويمكن البيع أو التأجير عن طريق الترويج للعقار عن طريق اختيار إحدى الخدمات المدفوعة.