جدول المحتويات
دبي
تعد دبي الإمارة الأكبر مقارنةً مع باقي الإمارات السبعة في دولة الإمارات العربية المتحدة من حيث التعداد السكاني، إذ بلغ عدد سكانها عام 2018 حوالي 3.137 مليون نسمة، وتعتبر دبي وأبو ظبي الوحيدتين اللتان تملكان حق النقض في القضايا والشؤون الحساسة في الهيئة التشريعية داخل الدولة، كما تتميز بموقع جغرافي استراتيجي على ساحل الخليج العربي، كما أنها من المقرر أن تقوم باستضافة معرض إكسبو الدولي 2020، بالإضافة إلى أنها تشتهر بوجود العديد من المناطق البارزة، مثل: دبي مارينا، وقرية جميرا الدائرية، ونخلة جميرا.
مجمع شروق مردف
يتميز مجمع شروق مردف بأجواء وبيئة مثالية للعائلات، حيث يتضمن العديد من العقارات المتمثلة بالشقق الفاخرة والفلل وتاون هاوس المعروضة للإيجار مقابل أسعار تتناسب مع ما يقدمه المجمع من خدمات ومرافق متنوعة تلبي مختلف احتياجات السكان، بالإضافة إلى الإطلالات الرائعة على مساحات خضراء شاسعة، والكثير من الحدائق، فضلاً عن قربه من مطار دبي الدولي؛ حيث يقع على بعد بضع دقائق فقط.
نشير إلى أن المجمع لا يتضمن أي فلل معروضة للبيع، حيث تقتصر العقارات فيه على التأجير فقط، كما يجب مراعاة أنه لا يوفر خدمات نقل ومواصلات جيدة مقارنةً مع غيره من المجمعات السكنية.
ميزات السكن في مجمع شروق مردف
يتميز السكن بأحد عقارات المجمع توفيره لمجموعة واسعة من المرافق الخدمية المتنوعة، والطبيعة الساحرة، إلى جانب عدد من الحدائق الرائعة، والمولات والمراكز التجارية الضخمة، بالإضافة إلى الكثير من الأماكن الترفيهية الممتعة، ومناطق التنزه، وكل ذلك مقابل أسعار معقولة، كما أن المجمع يستضيف العديد من الفعاليات والاحتفالات، مثل: سوق رمضان، وكرنفال الشتاء، ومهرجان رياضات الأطفال، ويتميز السكن بالمجمع بقربه من محطات الحافلات، ومحطة المترو التي تخدم كل من محطة اتصالات والراشدية.
المناطق القريبة من مجمع شروق مردف
يتميز المجمع بموقعه إلى الشرق من مردف، ويلتقي في حدوده مع عدة مناطق بارزة، هي: المشرف الواقعة وسط مدينة دبي، والتي تتضمن الكثير من القصور الرسمية والحكومية والمباني الفاخرة، وأب تاون الواقعة في الجهة الشمالية الغربية من المجمع، والورقاء.
عقارات مجمع شروق مردف
تختلف العقارات السكنية في المجمع من حيث المساحة وعدد الغرف والأسعار، حيث يتوفر شقق مكونة من غرفة واحدة، أو غرفتين مع حمامين أو ثلاثة حمامات، تمتد على مساحة تتفاوت ما بين 900 – 1.776 قدم مربع، وتشمل على عدد من الشرفات، ومطبخ مجهز، وغرفة خاصة للطعام، بينما تتفاوت أسعار الشقق المعروضة للإيجار المكونة من غرفة واحدة ما بين 58-64 ألف درهم إماراتي سنوياً، والمكونة من غرفتين ما بين 77-86 ألف درهم سنوياً، بينما تتكون الفلل فيها من غرفتين إلى 4 غرف، وتمتد على مساحة تتراوح ما بين 1.900-4.102 قدم مربع، وتتميز بتصاميم وديكورات داخلية متنوعة، وتشمل على حوض سباحة وعدة حدائق، في حين تتوفر المكونة من غرفتين بسعر إيجار يتفاوت ما بين 85-97 ألف درهم سنوياً، والمكونة من 3 غرف بسعر يتراوح ما بين 132-144 ألف درهم سنوياً، والمكونة من 4 غرف بسعر 160 ألف درهم إماراتي سنوياً.
خدمات مجمع شروق مردف
المؤسسات التعليمية
يقع بالقرب من المجمع عدد كبير من حضانات الأطفال والمدارس، ومن أبرزها: حضانة ستيب باي ستيب مردف، وحضانة سوبر كيدز، وحضانة الإمارات البريطانية، ونشير إلى أن كلاً منها لا تبعد عن المجمع سوى 5 دقائق فقط، وتتميز باعتمادها على المناهج الدولية والسمعة المتميزة، بينما تقع مدرسة جيمس رويال على بعد 8 دقائق فقط، وتعد واحدة من أفضل مدارس مدينة دبي، و مدرسة أونتاريو الكندية الدولية الواقعة على بعد 5 دقائق عن المجمع على شارع الجزائر، ومدرسة أب تاون في دبي.
المرافق الطبية
يتوفر على مسافة قريبة من المجمع عدة مستشفيات وعيادات تقدم كافة أنواع العلاج والرعاية الصحية للسكان، مثل: ميديكلينيك مردف، وعيادات أي كير، وعيادة مستشفى القرهود الخاصة الواقعة في مركز المجمع، ونشير إلى أن كافة ما سبق ذكره لا يبعد عن المجمع سوى 10 دقائق فقط.
المولات والمراكز التجارية
يتوفر بالقرب من شروق مردف مجموعة متنوعة من مراكز التسوق والمولات التي تلبي كافة احتياجات سكان المجمع، سواء كانت أساسية أم ثانوية، ومن أبرزها نذكر ما يلي: سيتي سنتر مردف الواقع على بعد 10 دقائق عن المجمع، ويشمل على العديد من محلات الألبسة العالمية المرموقة، والأماكن الترفيهية كالسينما، كما يوجد العربي سنتر، واتحاد مول، إلى جانب وجود عدة مراكز تسوق داخل المجمع، نذكر منها البوابة ذهبية وخان صاحب اللذان يحتويان على العديد من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والأطباق، والكثير من المتاجر.
المطاعم والمقاهي
يوجد بالقرب من مجمع شروق مردف عدد واسع ومتنوع من المطاعم والمقاهي التي توفر تجربة مميزة للسكان، من خلال تقديم أشهى الأطعمة والمشروبات المتنوعة، ونذكر بعضاً منها كما يلي: مطعم اوريغانو مردف الواقع إلى جانب مردف مول، ويتميز بتقديم الأطباق الإيطالية، ومطعم كبابجي جريل المشهور بمأكولات المشاوي والأطباق النباتية، ومطعم وكافيه الحكواتي المتميز بتقديم الأطباق اللبنانية، بالإضافة إلى وجود كل من مطعم فلافل فاكتوري، ومردف فالكون، ومطعم العراب.
الأماكن الترفيهية
يقع الكثير من الأماكن الترفيهية والمعالم المعروفة داخل مجمع شروق مردف وإلى القرب منه؛ حيث نجد حديقة سفاري دبي على مسافة تبعد 13 دقيقة فقط عنه، وتعتبر وجهة ترفيهية وسياحية ممتعة توفر للزوار تجربة فريدة من نوعها للاستمتاع بالحياة البرية، كما يمكن لسكان المجمع التوجه إلى دبي فيستيفال سيتي الموجود بالقرب منه، حيث يعد واحداً من الوجهات الممتعة لما توفره من أنشطة متعددة ومميزة، ويتوفر أيضاً بالقرب عدة شواطئ معروفة توفر درجة عالية من الاستجمام والاسترخاء، مثل: شاطئ الممزر الواقع على بعد 20 دقيقة عنه، وشاطئ جميرا، فضلاً عن وجود إمكانية التوجه إلى منتجع وسبا دبي مارين بيتش للاستفادة من خدماته المختلفة.
يتميز المجمع بصورة عامة باحتوائه على مساحات خضراء ساحرة وجذابة للأنظار، تشمل على أماكن مخصصة للتنزه، كما يوجد داخل المجمع حديقة مدرف التي تشمل على مسارات خاصة لركوب الدراجات، وأماكن مخصصة لممارسة الرياضة، وأماكن خاصة للعب الأطفال.
مراكز العناية بالذات
يتوفر بالقرب من مجمع شروق مردف الكثير من الأماكن المتخصصة بتقديم أفضل خدمات العناية بالذات واللياقة البدنية، ونذكر بعضاً من أبرزها كما يلي: تيكنو فيتنس جيم الذي يعد واحداً من أشهر المراكز، و
جي اف اكس، واف بي سي دي اكس بي – حديقة أب تاون مردف، ونشير إلى أن جميعها لا تبعد عن المجمع سوى 10 دقائق فقط.
سوبر ماركت مجمع شروق مردف
يتميز سوبر ماركت المجمع بتوفيره تجربة تسوق شاملة ومتكاملة تلبي مختلف احتياجات السكان، حيث يشمل على مجموعة متنوعة وكبيرة من السلع والبضائع والمخبوزات والأطعمة، كما نجد في المجمع عدد من محلات السوبر ماركت الأخرى، مثل: أسواق مارت، وسوبر ماركت ويست زون، على مسافة تبعد 7 دقائق فقط عنه، بالإضافة إلى سبينيس اكسبريس الواقع في أب تاون مردف.
