نظرة على أفخم العقارات في عمان

العقارات في عمان

تعتبر العاصمة عمان من أكثر محافظات الأردن اكتظاظاً بالسكان، ما يجعل الحاجة إلى العقارات بأنواعها من الأمور الضرورية والتي يزيد عليها الطلب بشكل كبير، وتتفاوت هذه العقارات من حيث المساحة وطريقة البناء والموقع وأمور اخرى، وتقسم عمان إلى قسمين هما عمان الشرقية وعمان الغربية، حيث يتم تقسيمها بهذه الطريقة للدلالة على عدة أمور منها المستوى المعيشي والمعماري للقسمين، حيث يغلب على منطقة عمان الشرقية نمط البناء التقليدية والمتراص تقريباً، حيث تكثر فيها الأحياء الشعبية المكتظة وذات البنايات المتلاصقة، هذا بالإضافة إلى ضيق الشوارع وكثرة المحال التجارية المنتشرة على جانبي الطريق، أما عمان الغربية فيغلب عليها الطابع الحديث والراقي في البناء، حيث تكثر فيها الأحياء المرتبة والهادئة، والتي تكثر فيها الفلل والقصور، بالإضافة إلى ناطحات السحاب والأبراج السكنية والشركات، وبذلك تتفاوت أسعار هذه العقارات سواء عند البيع أو الإيجار.

أنواع العقارات الفخمة في الأردن

يمتاز القطاع العقاري في الأردن بأنه من القطاعات المتطورة، والذي يشهد تنوعاً كبيراً من حيث التصميم والتنفيذ، وتتنوع العقارات الفخمة التي يتم إنشاؤها يومياً في العاصمة، وهذه الأنواع تتلخص بالآتي:

• الفلل والبيوت المستقلة.
• الشقق السكنية.
• العقارات التجارية.
• المزارع.
• الشاليهات.
• الفنادق.

أفخم العقارات في عمان

تتنوع العقارات الفخمة والراقية في الأردن وخاصة في العاصمة عمان، إذ تعتبر المدينة التي تجذب رجال الأعمال والمغتربين والسياسيين للعيش فيها، ويمكن لأي شخص يعيش في العاصمة أن يتنقل بين مناطقها ليرى جمال العقارات والتصاميم المعمارية فيها، إذ يمكن أن يرى العديد من العقارات التي تتميز بالفخامة والرقي، بعضها عقارات شخصية تم بناؤها للسكن، وبعضها عبارة عن مشاريع استثمارية للبيع أو التأجير، وتتفاوت مواصفات هذه العقارات حسب الذوق الشخصي أحياناً، وحسب شروط الشركة الهندسية أحياناً أخرى، ومن أهم مواصفات العقارات الفخمة في عمان:

مواصفات الفلل الفخمة

من أهم ما يميز الفلل والبيوت المستقلة هي انها عادة ما تكون واسعة وكبيرة المساحة، ويوجد في العاصمة عمان عدد كبير ومختلف من الفلل والبيوت المستقلة الفخمة، والتي تم بناؤها ضمن العديد من الخيارات الهندسية العالمية، ومن أهم مميزات الفلل الفخمة:

• الوقوع في منطقة هادئة ومميزة وبعيدة عن الازدحام والضوضاء، ومن أهم عوامل الفخامة هي اختيار الإطلالة المميزة، ومن أرقى وأفخم مناطق عمان هي منطقة دابوق ودير غبار.

• الشكل الخارجي المميز والذي يتميز بالجماليات الهندسية المختلفة، حيث يغلب عليها الطابع المعماري المميز، حيث يتم استخدام مواد مختلفة كالأنواع الممتازة من الحجارة والقرميد، والزجاج، كما يمكن أن تحتوي عدداً من الزخارف والأعمدة والتماثيل.
• عدد الغرف والملحقات الموجودة في العقار كالحمامات والمطبخ وغرف النوم، بالإضافة إلى غرف استقبال الضيوف والمعيشة.
• الحديقة المحيطة بالفيلا، والتي تكون مصممة بالطرق الحديثة، وتضم عدداً من المعالم الجميلة والمميزة كالنوافير والجلسات وأعمدة الإضاءة، ومزروعة بالعديد من أنواع الأشجار والزهور، بالإضافة إلى مرآب السيارات.
• توفر مسبح مميز في الحديقة أو فوق السطح او في الطابق السفلي، إذ يعتبر المسبح من الإضافات التي تميز العقار السكني.
• استخدام أفضل أنواع البلاط في جميع أرضيات المنزل بدءً من المدخل، وصولاً إلى آخر غرفة، وعادة ما يتم استخدام أنواع مختلفة من الرخام والسيراميك، وأحياناً يمكن استخدام الأرضيات الخشبية في بعض الغرف، وتكون ذات ألوان فخمة وتدل على الرقي.
• الديكورات الداخلية تتميز بالحداثة والجمالية، إذ يتم استخدام العديد من الديكورات المميزة، كالسلالم ذات التصاميم الغريبة، والأعمدة الداخلية وديكورات الجص.
• وضع أثاث مميز وبألوان عصرية وذات تصاميم مميزة وفخمة، والتي تتناسب مع الأرضيات والإضاءة والمساحة.

مواصفات الشقق الفخمة

لا ترتبط الفخامة بالمساحة دائماً، إذ يمكن أن تكون مساحة العقار صغيرة ولكنه مبني على الطراز المعماري الحديث وبتشطيبات مميزة وفاخرة، وتتعدد أنواع الشقق التي يمكن اختيارها، منها ما تكون صغيرة أو قد تكون كبيرة، ومن أنواع الشقق الفخمة:

• شقق البنتهاوس: وهي الشقق التي تقع في أعلى المباني السكنية، وتكون ذات إطلالة رائعة، وتمتاز هذه الشقق بأنها ذات خصوصية عالية جداً وبعيدة عن الضوضاء، وتحتوي هذه الشقق العديد من مواصفات الفخامة كالديكورات الداخلية المميزة، والتقسيم الداخلي المتناسق.
• شقق الدوبلكس: وهي الشقق التي تتكون من طابقين يربط بينهما درج، ويتكون كل طابق من جميع مقومات المعيشة كالمطبخ وغرف النوم والحمامات وغرفة المعيشة، إذ يمكن فصل الطابقين عن بعضهما، او يمكن استغلال الطابق الأول بتحويله إلى غرف معيشة واستقبال الضيوف، وتخصيص الطابق الثاني لغرف النوم، وتتميز هذه الشقق بالفخامة وتنوع الديكورات الداخلية وحداثة التصاميم، وتناسق التقسيم الداخلي، وبعض الأنواع يتبع لها حديقة خاصة.
• شقق التربلكس: وهي تشبه شقق الدوبلكس ولكنها تتكون من 3 طوابق، إذ يمكن استغلال أحد الطوابق بتحويله إلى مكتب أو مقر لشركة، ويمكن أيضاً فصل الطوابق عن بعضها، وهذه الشقق تتميز بتعدد التصاميم الموجودة فيها وتناسقها معاً، وتكون تشطيباتها الداخلية مميزة.

مواصفات المزارع الفخمة

هناك العديد من المزارع الراقية والفخمة في العاصمة عمان، منها ما هو شخصي وعائلي، ومنها ما هو مخصص للاستثمار والتأجير، إذ يمكن استئجارها لإمامة مناسبة خاصة كحفلة زفاف أو إقامة وليمة عائلية، أو قضاء يوم مميز وخاصة خلال فصل الصيف، وتمتاز هذه المزارع بالآتي:

• توفر منزل واسع وبتصاميم مميزة ويضم جميع المتطلبات الضرورية.
• المسبح الواسع والذي يتناسب مع العديد من الفئات العمرية، ويمكن أن يكون المسبح مكشوفاً او مغطى.
• توفر مساحات مناسبة للجلوس وبأشكال متعددة، كالجلسات العربية والطاولات مع الكراسي.
• توفر أماكن خاصة للأطفال من أجل اللعب والتي تضم بعض الألعاب وساحة للرمل.
• الديكورات العامة والتي تمتاز بالحداثة والتنوع، بالإضافة إلى توفر أماكن خاصة للسيارات.