جدول المحتويات
العقارات في بغداد
يعتبر سوق العقارات في العاصمة بغداد من القطاعات التي تأثرت بالعديد من العوامل خلال السنوات الماضية، وتتفاوت أسعار العقارات في العاصمة وذلك حسب المنطقة والعقار نفسه، وقد شهدت بعض المناطق والأحياء من ارتفاع كبير بالأسعار، وبعضها شهد انخفاضاً حاداً، ويشهد سوق العقارات إقبالاً من بعض الفئات دون غيرها، وهي الفئات التي يمكنها تحمل التكاليف الخاصة بذلك، وهم إما رجال الأعمال أو من يمتلكون عقارات يتم بيعها وشراء غيرها، وقد ظهرت العديد من المواقع الإلكترونية المختصة بعرض الإعلانات الخاصة بالعقارات في جميع محافظات العراق.
العوامل المؤثرة على العقارات في بغداد
تتأثر العقارات على اختلاف أنواعها في العاصمة بغداد بعدد من العوامل، وهذه العوامل منها ما يؤثر عليها بشكل إيجابي ومنها ما يؤثر بشكل سلبي، فبعض هذه العوامل يؤدي إلى رفع أسعار العقارات أو خفضها، أو قد يؤثر على سرعة بيعها او بطء بيعها، وهذه العوامل تتلخص بالآتي:
- الموقع الجغرافي للعقار، إذ يؤثر بشكل كبير، بالإضافة إلى موقعه في المنطقة.
- حالة البناء، إذ إن بعض البيوت قديمة ومتهالكة ومنها ما لا يصلح للسكن، وتكون معروضة للبيع على أنها أرض، وعقارات أخرى، في نفس الشارع، مبنية بطريقة فاخرة وتكون معروضة للبيع أو الإيجار بأسعار متفاوتة.
- مساحة العقار، إذ أصبح الطلب متزايداً البيوت الصغيرة، هذا ما أدى إلى زيادة أسعارها.
سوق مريدي
موقع سوق مريدي هو موقع إلكتروني عراقي للإعلانات المبوبة، حيث يمكن لأي شخص نشر إعلان خاص به في أي قسم من أقسامه وذلك في حال الموافقة على الشروط الخاصة بذلك، وبعض هذه الإعلانت مجانية تماماً وبعضها يتم الدفع مقابله، وذلك حسب الخدمات التي يطلبها المستخدم من إدارة الموقع، ويحتوي الموقع على 10 أقسام رئيسية، وهذه الأقسام تشمل مجالات متنوعة في الحياة، والتي يمكن البحث فيها بسهولة والتواصل مع صاحب الإعلان، وهذه الأقسام كالتالي:
- مركبات، مكائن، شاحنات: تم تقسيمه إلى 9 أقسام فرعية.
- عقارات، مواد بناء: تم تقسيمه إلى 16 قسماً فرعياً.
- أغراض شخصية: تم تقسيمه إلى 5 أقسام فرعية.
- أثاث المنزل: تم تقسيمه إلى 12 قسماً فرعياً.
- إلكترونيات: تم تقسيمه إلى 7 أقسام فرعية.
- خدمات: تم تقسيمه إلى 16 قسماً فرعياً.
- حيوانات: تم تقسيمه إلى 6 أقسام فرعية.
- ملابس: تم تقسيمه إلى 3 أقسام فرعية.
- عمل: تم تقسيمه إلى 21 قسماً فرعياً.
قسم العقارات في سوق مريدي
يعتبر قسم العقارات في موقع سوق مريدي من أهم الأقسام، حيث ينشر فيه مئات الإعلانات، وذلك ضمن التبويبات الفرعية له، ويضم عدداً كبيراً من الإعلانات الخاصة بالعقارات على اختلاف أنواعها، بالإضافة إلى المواد الخاصة بالبناء، والديكورات، ويمكن من خلاله تسهيل البحث وإيجاد السلعة المطلوبة خلال وقت قصير، وقد تم تقسم تبويب العقارات إلى 16 قسماً فرعياً، وتم وضع جميع الإعلانت الخاصة بهذا القسم معاً؛ وذلك من أجل تسهيل وتنظيم عملية البحث، وهذه الأقسام كالتالي:
- شقق للبيع.
- شقق للإيجار.
- بيوت للبيع.
- بيوت للإيجار.
- بساتين للبيع.
- مخازن للإيجار.
- أراضي للبيع.
- بنايات تجارية للبيع.
- محلات للإيجار_ للبيع.
- ديكورات تصاميم.
- أسمنت، رمل، جص.
- حديد، أبواب. شبابيك.
- خشب.
- كاشي، طابوق، موزاييك.
- مواد صحية.
- مواد بناء أخرى.
البحث في قسم العقارات في سوق مريدي
للبحث عن أي عقار في موقع سوق مريدي يجب اتباع بعض الخطوات، وهي خطوات سهلة ولا تحتاج الكثير من الوق، وهذه الخطوات تتلخص بالآتي:
- الدخول إلى موقع سوق مريدي عن طريق البحث في متصفح جوجل.
- الدخول إلى قسم عقارات، مواد بناء، وتحديد خيارات البحث بشكل أكثر دقة.
- تحديد السعر، وذلك بتحديد أقل سعر وأعلى سعر.
- تحديد وضعية العقار المطلوب، وذلك باختيار جديد أو مستعمل او الكل.
- اختيار نوع البيع، وهو أحد الخيارات التالية: بيع، شراء، إيجار، تبادل.
- تحديد فترة نشر الإعلان، وهي: الكل، يوم أمس، الأسبوع الماضي، الشهر الماضي.
- تحديد نوع الإعلانات وهي الإعلانات التي تحتوي على صور، أو الإعلانات المثبتة، ويمكن تجاوز هذه الخطوة.
- الضغط على خيار بحث، وذلك من أجل فلترة جميع الإعلانات وإظهار ما يطابق المعلومات التي تم إدخالها.
- تصفح الإعلانات الظاهرة واختيار المناسب منها.
