أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر

التمويل العقاري في مصر

عند الرغبة في أخذ قرض عقاري فإن العميل يبحث عن أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر، وذلك من أجل الحصول على أفضل عرض تقدمه البنوك، حيث يجد العميل خيارات متنوعة للقروض العقارية التي يمكن الحصول عليها من أجل بناء أو شراء وحدة سكنية جديدة، سواء من المالك الشخصي، أو عن طريق شركات التطوير العقاري، وتقدم البنوك تسهيلات متنوعة تتناسب مع احتياجات العملاء على اختلاف فئاتهم.

أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر بنك البركة

يقدم البنك برنامجين للتمويل العقاري في مصر، وهو تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وكل برنامج له مميزاته وشروطه، وهما كالتالي:

• برنامج تشطيب الوحدات السكنية: والذي يمتاز بالآتي:
  • اشتراط مقدم دفعة أولى بنسبة 20% من قيمة التمويل.
  • الحد الأقصى لمبلغ التمويل 750.000 جنيه مصري.
  • أن لا يزيد القسط الشهري عن 50% من إجمالي الدخل الشهري للعميل.
  • التمتع بفترة سداد تصل إلى 5 سنوات، أي ما يعادل 60 شهراً.
  • إمكانية الحصول على التمويل بدون تحويل الراتب.
• برنامج تمويل شراء الوحدات السكنية: والذي يمتاز بالآتي:
  • اشتراط مقدم دفعة أولى بنسبة 15% من قيمة العقار.
  • الحد الأقصى لمبلغ التمويل 1.750.000 جنيه مصري.
  • التمتع بفترة سداد تصل إلى 10 سنوات، أي ما يعادل 120 شهراً.
  • إمكانية الحصول على التمويل بدون تحويل الراتب.
  • اشتراط أن تكون الوحدة السكنية قائمة وكاملة المرافق.

أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر فيصل الإسلامي

يقدم البنك التمويل العقاري لكل من محدودي الدخل، ومتوسطي الدخل، ولكل شريحة عرض يختلف عن الآخر بالشروط والمميزات، كما أنه يقدم برنامج تمويل تشطيب الوحدات السكنية، وذلك ضمن الشروط والمميزات التالية:

• برنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل: والذي يمتاز بالآتي:
  • إمكانية الحصول على التمويل بدون تحويل الراتب.
  • الحد الأعلى لراتب العميل الأعزب 40.000 جنيه مصري، وراتب الأسرة 50.000 جنيه مصري.
  • فائدة متناقصة بنسبة 8%.
  • إمكانية تسديد التمويل على فترة تصل إلى 20 سنة.
  • الحصول على تمويل بنسبة 80% من قيمة الوحدة السكنية.
  • اشتراط مقدم لا يقل عن 20% من قيمة التمويل.
  • الحصول على مبلغ تمويل لا يزيد عن 2.250.000 جنيه مصري.
• برنامج تمويل تشطيب الوحدات السكنية: والذي يمتاز بالآتي:

• الحصول على تمويل بنسبة 100% من قيمة التشطيب.
• تسديد التمويل على فترة لا تزيد عن 4 سنوات.
• فائدة متناقصة بنسبة 16%.
• اشتراط تحويل الراتب.
• دفعة أولى بنسبة 5% من قيمة التمويل.

أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر للتمويل التقليدي

بنك التعمير والإسكان

• أن لا تزيد مساحة الوحدة السكنية عن 150م²، وأن تكون جاهزة للسكن.
• سعر العائد المتناقص بنسبة 10%.
• تسديد مبلغ التمويل على فترة مرنة تصل إلى 20 سنة.
• الحد الأعلى للدخل الشهري للفرد 40.000 جنيه مصري، وللأسرة 50.000 جنيه مصري.
• أن لا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن 2.250.000 جنيه مصري.
• دفعة أولى بنسبة 20% من قيمة العقار.
• الحصول على تمويل يغطي نسبة 80%.

بنك قناة السويس

• الحصول على مبلغ تمويل يغطي نسبة 85% من قيمة الوحدة السكنية.
• أن لا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن 165.000 جنيه مصري.
• إمكانية تسديد التمويل خلال فترة تصل إلى 20 سنة.
• الحصول على وثيقة تأمين على الحياة مجاناً طوال مدة القرض.
• الحصول على وثيقة تأمين على العقار مجاناً ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.

بنك أبوظبي الأول

• فائدة متناقصة بنسبة 12.75%.
• بدون تحويل الراتب.
• تسديد التمويل خلال فترة تصل إلى 10 سنوات.
• الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 15.000.000 جنيه مصري.
• الحد الأدنى للراتب الشهري 10.000 جنيه مصري.
• إمكانية منح التمويل لكل من الموظفين وأصحاب الأعمال الخاصة.

بنك الاستثمار العربي

• فائدة متناقصة بنسبة 7%.
• اشتراط تحويل الراتب.
• الحصول على تمويل يغطي 80 % من قيمة الوحدة السكنية.
• تسديد قيمة التمويل على فترة مرنة تصل إلى 20 سنة.
• الحصول على مبلغ تمويل لا يزيد عن 2.250.000 جنيه مصري.
• أن لا يزيد الدخل الشهري عن 3.500 جنيه مصري للفرد، وعن 4.750 جنيه مصري للأسرة.
• أن لا تزيد مساحة الوحدة السكنية عن 150م².

أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر خيارات أخرى

البنك التجاري الدولي

• الفائدة المتناقصة تتراوح بين 14.25-15.75%.
• اشتراط تحويل الراتب.
• تسديد قيمة التمويل على فترة مرنة تصل إلى 20 سنة.
• إمكانية تسديد التمويل خلال فترة تصل إلى 20 سنة.
• الحصول على تمويل يغطي 80 % من قيمة الوحدة السكنية.
• الحصول على مبلغ تمويل لا يزيد عن 5.000.000 جنيه مصري.

البنك الأهلي المصري 

• عدم اشتراط حد أدنى للراتب الشهري.
• دفعة أولى بنسبة 20%.
• نسبة فائدة ثابتة 3.89%.
• عدم اشتراط تحويل الراتب.
• الحصول على تمويل بنسبة 80% من قيمة العقار.
• تسديد قيمة التمويل على فترة طويلة تصل إلى 20 سنة.

بنك الخليج المصري

• عدم اشتراط حد أدنى للراتب الشهري.
• عدم اشتراط دفعة أولى.
• الحصول على مبلغ تمويل بقيمة 5.000.000 جنيه مصري.
• تسديد قيمة التمويل على فترة تتراوح بين 6-144 شهراً.
• الحصول على تأمين على الحياة مجاناً.

المصرف المتحد

• عدم اشتراط حد أدنى للراتب الشهري.
• دفعة أولى بنسبة 15% من قيمة العقار.
• عدم اشتراط تحويل الراتب.
• الحصول على تمويل بنسبة تصل إلى 85 % من قيمة العقار.
• إمكانية دمج دخل الزوج والزوجة للحصول على مبلغ أعلى.
• تسديد قيمة التمويل على فترة لا تزيد عن 20 سنة.