جدول المحتويات
قدمت وزارة الإسكان أراضي مجانية ضمن عدد من المخططات السكنية في كافة مناطق المملكة العربية السعودية، وهي التي تمنح المواطن الحق في التقديم عليها ليحصل على منحة الدعم السكني من الحكومة طالما أنه يستوفي شروط الحصول على الأراضي المجانية، ويتم التقديم عبر زيارة موقع سكني والدخول إلى صفحة الأراضي المجانية، ويختار الشخص ما يتناسب معه من مخطط عمراني، مع العلم أنّ الوزارة تدعم قيمة هذه الأرض بشكل كامل، وتمنح المواطن فرصة للحصول على تمويل بناء ذاتي مدعوم من جهات التمويل التي تم اعتمادها من الوزارة.
يتحدث هذا المقال عن الأراضي المجانية ويشمل:
- نبذة عن الأراضي المجانية وأنواعها.
- شروط الحصول على الأراضي المجانية.
- طريقة التقديم للحصول على الأراضي المجانية.
نبذة عن الأراضي المجانية
إنّ منحة الأراضي المجانية تأتي في ضوء السعي المستمر لحكومة المملكة في طرح الحلول للمشكلة السكانية لمواطنيها، ورفع حالتهم المعيشية، فهي تقدم عدد متنوع من البرامج، ولكل برنامج شروطه ومستحقيه، وهم أولئك الذين يحتاجون بالفعل إلى دعم سكني مناسب.
يحصل المواطن في هذا البرنامج على قطعة أرض بشكل مجاني في ضوء عدد من القواعد والشروط التي أعلنتها الحكومة السعودية، والواقع أن هذه الأراضي تكون مجانية بنسبة 100%، لأنّ الكثير من الناس يتساءلون حول وجود رسوم مسبقة الدفع للحصول على الأرض، وهذا ما نفته وزارة الإسكان عبر حسابها على موقع التواصل الاجتماعي تويتر في أن هذه الأراضي بالفعل تُقدم إلى جميع المستفيدين لدعمهم ضمن برنامج سكني.
أنواع الأراضي المجانية
سكني الأراضي المجانية
عبر نافذة موقع سكني يمكن للمستخدم بسهولة أن يُقدم طلب مجاني للحصول على أرض مجانية، وهو البرنامج الذي قدم للمستحقين ما يزيد عن 13 ألف مواطن أرض مجانية بالفعل، وتكون الأرض مدعومة بشكل كامل من الحكومة ولا يتم دفع أي رسوم مقابلها.
وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
هي عبارة عن أراضي يتم تقديمها تبعًا لما هو متواجد في الوقت الفعلي من مخططات لدى الوزارة في كافة مناطق المملكة العربية السعودية، ويُشترط على المُستفيد أن يقدم تعهدًا بعمل بناء سكني عليها طالما أنه حاز إياها، وذلك خلال فترة معينة، ويسمح البرنامج للحاصل على الأرض أن يبني على أرض مميزة من هذه المخططات الإسكانية، على أن يكون الحد الأقصى لتنفيذ البناء ستة أشهر، وتمنح الوزارة المستفيد إمكانية إمداده بعدد من تقنيات البناء، وأشكال مختلفة من التصاميم المعمارية، فيكون أمام خيارات متنوعة من التصاميم التي يتم طرحها عليه من قبل المقاولين المعتمدين من الوزارة.
شروط الأراضي المجانية
هناك عنصران أساسيان يجب توفرهما من أجل الحصول على خدمة الأراضي المجانية وهما:
- أن تكون القدرة الشرائية للمواطن متوافقة مع الشروط والقواعد وطريقة العمل إذا ما رغب في أخذ قرض البناء المدعوم.
- أن تكون الأرض متوفرة.
أما عن الشروط الأساسية للحصول على الأراضي المجانية في:
- أن يكون المواطن المُتقدم بالطلب وأسرته سعوديين الجنسية بالكامل.
- أن لا يقل عمر المُتقدم عن 25 سنة.
- أن لا يكون المُتقدم سبق له الحصول على هذه المنحة من قبل، أو أي واحدة من برامج الدعم التي تقدمها سكني، لا هو ولا أسرته.
- أن لا يكون أصحاب الطلب يمتلكون منزل مناسب للعيش أو سبق لهم امتلاكه طوال الخمسة سنوات السابقة على التقديم.
- أن تكون الأسرة المتقدمة بالطلب مقيمة في الوقت الفعلي بالمملكة العربية السعودية وأن تكون مقيمة في تاريخ التقديم بالكامل.
الحصول على الخدمة باستخدام موقع سكني الإلكتروني
هناك بوابة إلكترونية متوفرة للاستخدام الشخصي من المواطنين في ضوء شروطها وأحكامها، إلى جانب أنظمة السعودية العامة، والوصول للبوابة الإلكترونية والدخول إليها يعد بمثابة الموافقة بدون قيد أو شرط على لائحة الاستخدام الخاصة بها، وهذا يسري عليك كمستخدم مسجل أو إذا لم تسجل عليها، ويكون تاريخ الموافقة بداية من اليوم الأول للاستخدام.
الواقع أن بنود الخدمة هذه تخضع من وقت لآخر للتعديل والتطوير تبعًا لما تراه الوزارة بأنه مهم، فإنّ أي تعديل جديد يُعمل به على كافة المستخدمين بعد اعتماده من إدارة الموقع، وبالتالي يجب على المستخدم أن يراجع الشروط والأحكام بشكل دوري، وأن يكون على اطلاع دائم بمبادئ إخلاء المسؤولية، لأن مداومة استخدامك لهذه البوابة يعني أنك موافق على هذه الشروط، وأنك تقبل تمامًا كافة ما يطرأ عليها من تعديلات، ذلك بالإشارة إلى أن تلك الأحكام تشتمل على حقوق الملكية وسياسة الخصوصية، مع العلم أن إدارة هذه البوابة ليست مسؤولة عن إعلان التعديلات الجديدة التي تُجريها على هذه الشروط.
تشتمل شروط الاستخدام على القواعد السلوكية التي تعمل بها المملكة العربية السعودية ككل تبعًا لقانونها، وأي شخص يستخدم الموقع الإلكتروني سكني يعتبر موافقًا على كافة هذه الأحكام وهي:
- ليس من حقك أن ترفع ملفات تتضمن برمجيات أو محتوى أو بيانات أو معلومات ليست ملكك، أو ليس بحوزتك ترخيص لها.
- ليس من حقك أن تحاول التدخل في إجراءات تشغيل البوابة، أو التدخل فيما يعنيها من وظائف، مثلًا عمليات تحميل وتنزيل ونقل الملفات التي تلفت أو فيروسات الكمبيوتر أو أي بيانات أخرى مضرة، وليس مصرحًا استخدام أي من البرامج التي من شأنها أن تتدخل في عمل الموقع وإدارته.
- يُحظر استخدام البوابة لإرسال بريد إلكتروني تجاري أو احتيالي أو أي نوعية من الملفات غير المرغوب فيها، ولا تُقبل أي حالة من حالات إساءة الاستخدام في هذا الصدد.
- ليس مصرحًا تحميل ملفات مصابة بفيروسات.
- ليس مصرحًا إعلان أو توزيع أي من المعلومات التي من شأنها المس بالصورة الذهنية للموقع أو تخالف القوانين أو نشر أي محتوى إباحي أو مخالف للقواعد الأخلاقية، أو نشر أي معلومة غير قانونية.
- ليس مصرح أن تحاول الوصول إلى البوابة بأي طريقة غير الطريقة المشروعة، وأن تستخدم طريقة غير مشروعة لذلك الوصول، مثل التلاعب بكلمات المرور، أو استخدام أرقام تعريف شخصي مزيفة، أو أي من محاولات التضليل عن الهوية الشخصية الخاصة بك وتقديمها بشكل مُغاير، كما أنك لا تملك تصريح التصرف بالنيابة عن غيرك.
- استخدام الموقع في المشاركة بأي أنشطة ليست قانونية أو شرعية في المملكة.
- استخدام الموقع لأغراض الترويج لأي من السلع أو الخدمات، فهذا يعتبر مخالف للقانون المُعمل به في كافة المجالات.
- محاولة إعاقة عمل الموقع بالصورة المطلوبة باستخدام أي وسيلة إلكترونية.
- عمل الإجراءات التي من شأنها أن تُجهد الموقع بشكل مبالغ فيه ما يعوق مصالح الغير من المستخدمين.
- غير مصرح بتداول أن نسخ أي من المحتوى المنشور على البوابة، أو عمل أي رابط إلكتروني لها، أو طرح أي من هذا ضمن أي سياق.
الروابط
- للتقديم على الحصول على الأراضي المجانية، يُفترض تقديم طلب محدد لتحصل على الموافقة من وزارة الإسكان قبل الشروع في عمل أي رابط للموقع، أو طرح أي محتوى متعلق بها في إطار، أو عمل نشاط يماثل ذلك.
- لوزارة الإسكان الحق الحصري في استحداث أي من القوانين الجديدة ضمن لائحة الاستخدام في حالة أنها سمحت باستخدام الروابط أو أي من المحتويات المتعلقة بها، أو عرضها.
- لوزارة الإسكان الحق الحصري في إبطال أو تعطيل أي صورة من صور التواصل مع موقع يعرض محتوى لا يتوافق مع شروطها القانونية أو قواعدها الأخلاقية، مثل تلك التي تعرض محتوى إباحي، أو منتهك، أو بذيء، أو غير مرغوب فيه، أو مخالف للقوانين، كما أنها تحظر التعامل مع المواقع التي تعرض أسماء أو معلومات أو مواد تخالف القانون، أو لا تلتزم بحقوق الفرد الفكرية، وكذلك الحقوق المتعلقة بالخصوصية والعلنية.
- إن بوابة سكني ليست مرتبطة بأي صورة من العلامات التجارية أو الشعارات الخدمية أو غير ذلك من الوسائل التي تظهر عليها.
- توفر البوابة كافة الروابط الخاصة بالاتصال بغيرها من البوابات والمواقع، حيث تسهل على المستخدم، غير أنها ليست مسؤولة عن مصداقية أي من هذه البوابات أو محتوياتها، فإن استخدام الأفراد لهذه الروابط والوصول لهذه المواقع مسؤولية ملزمة له وحده ولا تلتزم البوابة سكني معه بتلك المسؤولية، كما أن البوابة تلغي بشكل مستمر الروابط التي لا تعمل وتستبدلها بأخرى تعمل، لكن هذا لا يعني أن الروابط ستعمل بشكل دائم.
طريقة التسجيل في سكني الأراضي المجانية
- ادخل إلى بوابة سكني الإلكترونية.
- انقر على زر تسجيل الدخول من الواجهة الرئيسية للموقع والتي ستجدها في الشريط العلوي.
- إذا كان قد سبق لك التسجيل املأ رقم هويتك واعبر من اختبار الروبوت.
- يمكنك تسجيل الدخول باستخدام النفاذ الموحد إذا كنت مستخدمًا جديدًا.
- اختر حساب جديد.
- ستتحول لصفحة أبشر للتسجيل المتصلة مع سكني، ثم قم بتعبئة بياناتك هناك من اسم المُستخدم وتعيين كلمة المرور.
التقديم على الأراضي المجانية من خلال الموقع
- اضغط على ملف (التقديم) من أجل تقديم طلب الحصول على أرض مجانية.
- عليك الموافقة على بنود الخدمة وأحكامها بعد أن تقرأها كلها.
- يحدث تحقق من كون المُستخدم مُستحق للخدمة، وخاصةً بإبلاغ الموقع بسكنك الحالي.
- اعمل مراجعة لكافة البيانات التي ملأتها.
- انقر (تم).
- بعد الانتهاء من هذه العملية ووضع بيانات الأخرى سيتوجب عليك الإجابة عن عدد من الأسئلة التي تحدد استحقاقك للمنحة وهي بنعم أو بلا.
التقديم على الأراضي المجانية
- ادخل إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان عن طريق حسابك الشخصي.
- ادخل إلى ملف الأراضي السكنية، واختر مخطط.
- ستجد أمامك كافة الأراضي التي يمكنك حجزها
- اختر الأرض التي تناسبك.
- إذا كانت بياناتك صحيحة ستجد أن الطلب تم تقديم بنجاح.
- عادةً لا تحصل على نتيجة التقديم على الفور لأنه يحتاج فترة ما.
من أجل عمل استعلام عن طلب الإسكان الذي قدمته من خلال المنصة عليك أن تقوم بالآتي:
- ادخل للبوابة الإلكترونية سكني.
- قم بتعبئة رقم الطلب.
- انقر على استعلام، وستظهر لك حالة طلبك سواء كان مقبولًا أو مرفوضًا أو يتم البت فيه.
تعمل الجهات المختصة على مراجعة الطلبات المُقدمة بشكل يومي، وهي تعمل على التحقق من مدى استحقاقك للاستفادة من الأراضي المجانية، وستصل رسالة نصية للمستخدم تفيده بكونه قُبل أم لا فور صدور قرار لحالته.
