جدول المحتويات
ولاية صحار
تعتبر ولاية صحار Sohar العاصمة الصناعية في سلطنة عمان حيث يتواجد فيها عدد من المصانع الكبيرة نتيجة لنمو الحركة الصناعية في صحار نمواً كبيراً جاعلة منها المحور في هذا القطاع في سلطنة عمان؛ ويعزى ذلك إلى وجود ميناء صحار الصناعي، وبالإضافة إلى ذلك فهي تعتمد على الزراعة والتجارة وصيد السمك، والجدير بالذكر هو أن ولاية صحار تعتبر أيضاً المركز والعاصمة الإدارية لمحافظة شمال الباطنة، وكما تقدر مساحتها بحوالي 1.728كم²، ويقدر عدد سكانها بحوالي 106.000 نسمة.
موقع ولاية صحار
تفصل صحار عن العاصمة مسقط مسافة تقدر بحوالي 240كم، وهي تقع إلى الجهة الشمالية الغربية من منها، ويتميز موقعها بإطلالتها على بحر العرب، وتحد ولاية صحار من الجهة الشمالية ولاية لوى، ومن الجهة الغربية ولاية البريمي، ومن الجهة الجنوبية ولاية صحم، هذا وتفصل ولاية صحار عن إمارة دبي مسافة تقدر بحوالي 200كم، وعن مدينة العين في دولة الإمارات العربية المتحدة مسافة تقدر بحوالي 100كم.
الاقتصاد في ولاية صحار
يوجد في الولاية عدد من الاستثمارات الحكومية بالإضافة إلى العالمية بميزانيات تقدر بمليارات الدولارت وتحديداً في قطاع الصناعة، ومن أبرز الشركات العالمية التي تستثمر فيها شركة داو الأمريكية، وشركة أل جي الكورية، وشركة إلكان الكندية، ومن الأمثلة على المشاريع القائمة في ولاية صحار:
- مجمع البتروكيمياويات.
- مصنع الألمنيوم.
- مصفاة صحار.
- مصنع عمان بروبيلين.
- مشروع المنصات البلاستيكية لتحميل البضائع.
- مشاريع في الصناعات البتروكيماوية والمعدنية.
- ومشاريع في صناعة الميثانول واليوريا.
يتم تصدير حوالي 160.000 برميل من النفط يومياً من خلال ميناء صحار، هذا ويرتبط ميناء صحار مع مجموعة من الموانئ المهمة في الخليج العربي منها ميناء أبوظبي، وميناء دبي.
التقسيم الإداري في ولاية صحار
يمكن تقسيم صحار إلى ثلاث مناطق أساسية وهي الشريط الساحلي والذي يمتد من بداية منطقة مجز الكبرى إلى منطقة مجيس في الشمال وعلى طول 45كم على خليج عمان، والمنطقة السهلية وتتواجد هذه المنطقة بمحاذاة الشريط الساحلي حيث تمتد من منطقة ناية الغرب إلى منطقة الحجر على طول 10كم، هناك المنطقة الجبلية والتي تحتوي عدداً كبيراً من القرى. يعيش أغلي سكان ولاية صحار في منطقة الشريط الساحلي لوجود المصالح والمؤسسات الحكومية فيه، وكذلك لوجود المرافق الحيوية والأسواق والمزارع، وفيما يلي عدد من المناطق في ولاية صحار.
- عفيفا.
- الوقيبه 5.
- الكروان.
- عوتب.
- العوينات.
- الزعفران.
- خور السيابي.
- سلان.
- الغافره.
- عمق.
- خويريه.
- سنجر.
- الغشبة.
- فلج العوهى.
- المجس الكبرى.
- صحار الصناعية.
- الحضيره.
- فلج القبائل.
- المجس الصغرى.
- جامعة صحار.
- الهمبار.
- غيل الشبول.
- مجان.
- الصويحرة.
- المويلح.
- الملتقى.
- حارة الشيخ.
- مجيس.
- وادى حيبي.
- الطريف.
- هجرة.
- ميناء صحار.
عقارات ولاية صحار
عقارات للبيع
- أسعار البيع للفلل والقصور: تتراوح أسعار البيع للفلل والقصور بمساحات أراضي تبدأ من 200-800م²، ومساحات بناء 60-700م² ما بين 83.126-220.804 دولار.
- أسعار البيع للشقق: تتراوح أسعار البيع للشقق بمساحات تبدأ من 48-87م² ما بين 46.239-59.747 دولار.
- أسعار البيع للأراضي: تتراوح أسعار البيع للأراضي السكنية بمساحات تبدأ من 600-900م² ما بين 8.552-62.344 دولار، وللأراضي التجارية بمساحات تبدأ من 200-10.000م² ما بين 16.105-2.597.700 دولار، وللأراضي الزراعية بمساحات تبدأ من 396-15.670م² ما بين 36.367-2.597.700 دولار، وللأراضي الصناعية بمساحات تبدأ من 1000-5000م² ما بين 28.575-649.425 دولار، أما بالنسبة للأراضي ذات الاستخدامات المتعددة بمساحات تبدأ من 200-628م² فتتراوح أسعار البيع ما بين 33.700-259.770 دولار.
عقارات للإيجار
- أسعار الإيجار للفلل والقصور: تتراوح أسعار الإيجار للفلل والقصور الغير مفروشة بمساحات تبدأ من 100-250م² ما بين 467-961 دولار في الشهر، بينما تتراوح أسعار الإيجار للفلل والقصور المفروشة بمساحات تبدأ من 180-414م² ما بين 623-1.298 دولار في الشهر.
- أسعار الإيجار للشقق: تتراوح أسعار الإيجار للشقق بمساحات تبدأ من 75-100م² ما بين 259-649 دولار في الشهر.
