بنوك ومصارف

قروض سكنية للعسكريين

قروض سكنية للعسكريين

القروض السكنية

هي نوع من أنواع القروض العقارية التي يتم منحها للأفراد، وذلك من أجل الحصول على عقار سكني كالشقق والمنازل والفلل أو حتى الأراضي التي تصلح لبناء سكن، حيث يتم التقديم للحصول على القرض من البنوك والمؤسسات المالية الاخرى، وذلك حسب الشروط التي تقدمها، ويكون القرض من 3 عناصر، هي سعر الفائدة، الضمانة المضافة، المدة الزمنية للقرض.

عوامل الحصول على القروض السكنية

عند التقديم للحصول على قرض سكني يجب توفر عدد من العوامل، وهي كالتالي:

  • عمر العميل عند بداية ونهاية القرض.
  • الدخل الشهري للعميل، والاستقرار الوظيفي.
  • الوضع الائتماني للعميل.
  • توفر دخل إضافي.
  • الديون الأخرى المترتبة على العميل.
  • قيمة الودائع التي يمكن أن يضعها العميل لدى البنك.

أنواع القروض السكنية

هناك عدة أنظمة للقروض العقارية التي يتم اتباعها في البنوك والمؤسسات التمويلية، والأكثر رواجاً كالتالي:

  • عقد المرابحة: وهو عقد التمويل الذي يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وفي هذا النظام يبيع البنك العقار للعميل ليصبح باسمه، ولكنه يبقى مرهوناً للبنك إلى حين سداد ثمنه بالكامل.
  • الإيجار المنتهي بالتملك: وفي هذا النظام تظل ملكية العقار باسم البنك، ويقوم العميل باستئجاره لمدة معينة على وعد بأن يصبح ملكه بعد انتهاء المدة المتفق عليها.
  • المشاركة المنتهية بالتملك: ويقوم هذا النظام بعلى تشارك العميل والبنك بشراء العقار، ويقوم البنك بالبداية بتحمل كامل القيمة أو دفع الحصة الأكبر، ويقوم بعدها العميل بشراء حصة البنك بالتدريج إلى أن يصبح ملكه بالكامل.

قروض سكنية للعسكريين في الإمارات

لا توفر البنوك في الإمارات العربية المتحدة قروضاً سكنية خاصة للعسكريين، وإنما يمكن لأي مواطن إماراتي التقدم للحصول على القرض السكني من أي بنك طالما تنطبق عليه الشروط التي يقررها البنك، ومن القروض السكنية في الإمارات:

إقرأ أيضا:البنك العقاري

بنك دبي الإسلامي

يقدم البنك حلول التمويل السكني التي تم تصميمها خصيصا للعملاء المقيمين في الإمارات العربية المتحدة، وذلك ضمن برنامج سكني من بنك دبي الإسلامي، والذي يمتاز بالآتي:

  • الحصول على القرض بعد تقديم الطلب إلكتورنياً، ودون أوراق أو مستندات.
  • الحصول على خطة سداد ميسرة تصل إلى 48 شهراً.
  • الحصول على بوليصة تأمين على محتويات المنزل.
  • تقديم معدل ثابت من خلال عقود الإجارة.

بنك أبوظبي للتمويل

يقدم البنك حلول التمويل السكني للإماراتيين، وذلك ضمن المميزات التالية:

  • عدم اشتراط تحويل الراتب
  • مدة تسديد القرض تتراوح بين 3- 25 سنة.
  • حجم القرض يجب أن لا يتجاوز 8 أضعاف الدخل السنوي للمواطنين، و7 أضعاف الدخل السنوي للوافدين.
  • الحد الأدنى للراتب يصل إلى 10.000 درهم إمارتي.
  • دفع مبلغ دفعة أولى بنسبة تصل إلى 20%.

بنك أبو ظبي الأول

يقدم البنك حلول التمويل السكني للإماراتيين، والوافدين، وذلك ضمن المميزات التالية:

  • الحصول على بوليصة تأمين الممتلكات الحرة.
  • عدم دفع أي رسوم قبل الموافقة على القرض.
  • وصول مبلغ التمويل إلى 20 مليون درهم إمارتي.
  • الحد الأدنى لراتب العميل 20.000 درهم إماراتي.
  • عدم اشتراط دفعة أولى.

بنك الخليج الأول

يقدم البنك حلول التمويل السكني للإماراتيين، والوافدين المقيمين، ولكل من العاملين في القطاع العام ولحسابهم الخاص، وهو تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وذلك ضمن المميزات التالية:

إقرأ أيضا:الخدمات الطبية في الإمارات
  • إمكانية تمويل الفيلات الخاصة المسجلة بسند ملكية.
  • إمكانية تمويل الأراضي الممنوحة وقروض الإسكان الوطني.
  • أقل سعر متغير يتصل بسعر الفائدة بين البنوك الإماراتية Eibor لـ 3 أشهر
  • خيارات معدلات فائدة ثابتة تصل إلى عام واثنين تبدأ نسبتها من 2.99%.
  • توفر خيار الفائدة فقط للعقارات الاستثمارية
  • سداد جزئي بدون رسوم يصل إلى نسبة 15% من القيمة المستحقة سنوياً.
  • الحصول على تمويل بقيمة 20 مليون درهم إماراتي.
  • الحد الأدنى لراتب العميل 15.000 درهم إماراتي.
  • اشتراط دفعة اولى بنسبة 25%.

بنك الإمارات دبي الوطني

يقدم البنك حلول التمويل السكني للإماراتيين، والوافدين، وذلك ضمن المميزات التالية:

  • وصول مبلغ القرض إلى 15 مليون درهم إماراتي، أو ما يعادل 70 ضعف الراتب الشهري.
  • الحصول على تمويل حتى 80% من قيمة العقار.
  • تسديد القرض على فترة تصل إلى 25 عاماً.

بنك الإمارات الإسلامي

يقدم البنك حلول التمويل السكني للإماراتيين، المقيمين وغير المقيمين، وذلك بعد استيفاء الشروط المطلوبة، وذلك ضمن المميزات التالية:

  • القدرة على اختيار معدلات متغيرة للفائدة تبدأ من 2.95% سنوياً.
  • دفع نسبة 1% رسوم تنفيذ، و0% رسوم معاملة في حالة شراء العقار.
  • الحصول على بطاقة ائتمان موافق عليها مسبقاً.
  • الحد الأدنى لراتب العميل 15.000 درهم إماراتي.
  • اشتراط دفعة أولى بنسبة 25%.

بنك نور

يقدم البنك حلول التمويل السكني للإماراتيين، حسب نوع العقار المطلوب، وذلك ضمن المميزات التالية:

إقرأ أيضا:ما الفرق بين المرابحة والفائدة
  • أسعار ثابتة تتراوح بين 2-3 سنوات.
  • عدم اشتراط تحويل الراتب.
  • نسبة ربح تبدأ من 5.50% سنوياً وذلك للمقيمين، ونسبة 5.75% لغير المقيمين.
  • الحصول على حد أقصى للتمويل بنسبة 50% من قيمة المشاريع التي لا تزال على المخطط، أو ما يصل إلى مبلغ 20 مليون درهم إماراتي للمقيمين، و15 مليون درهم إماراتي لغير المقيمين.
  • الحد الأدنى لراتب العميل 10.000 درهم إماراتي.

مصرف الشارقة الإسلامي

يقدم البنك حلول التمويل السكني للإماراتيين، حسب نوع العقار المطلوب، وبما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وذلك ضمن المميزات التالية:

  • تسديد قيمة التمويل على فترات طويلة ومرنة.
  • دفع أقساط شهرية مريحة.
  • إمكانية تمويل العقار الجاهز أو قيد الإنشاء.
  • الحد الأدنى لراتب العميل 25.000 درهم إمارتي.
  • اشتراط دفعة أولى بنسبة 25%.

ميس الدويك، من مواليد عام 1989، حاصلة على شهادة البكالوريوس باللغة العربية وآدابها، من جامعة الحسين بن طلال، بتقدير جيد، تعمل في مجال الكتابة والتدقيق اللغوي، بخبرة عمل في لحوالي ثلاث سنوات، إذ عملت في مجال التدقيق في عدة شركات آخرها موقع السوق المفتوح الذي فتح لها مجال الكتابة في العديد من المواضيع العامة والخاصة، وذلك عن طريق استخدام بعض البرامج من أجل أن يتوافق ما نقدمه من محتوى مع متطلبات الـ SEO، كما أنّ العمل في مجال كتابة المحتوى يعتبر أمانة علمية بحيث يتم جمع المعلومات التي تفيد القارئ ولا يتم نقل أي معلومة ووضعها في المقالات المنشورة لدينا، وهذا إلى جانب التأكد من صحة المعلومات قبل نشرها وخاصة المعلومات الدينية، إذ إنها تمتلك مهارة جيدة في البحث عن المعلومة والتفتيش عنها في المواقع المختلفة على الإنترنت حتى لو احتاج الأمر البحث بلغات أخرى وترجمتها، وتعتبر من الموظفات اللواتي يلتزمن دائماً بقوانين العمل وتحترم زملاءها وزميلاتها، وتحاول دائماً تعلم ما هو جديد لتقديم كل ما هو مطلوب منها بدقة للعمل.

السابق
أفضل ودائع البنوك
التالي
أفضل شركة تمويل سيارات