افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

افضل بنك للتمويل العقاري

قبل البحث عن افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية، يجب معرفة أن القطاع العقاري في المملكة من أكثر القطاعات التي يتم دعمها والحصول على تمويلات لتغطية نفقاته، حيث يعتبر المسكن من أولويات الأسرة السعودية، ولذلك فإن البنوك وبعض المؤسسات الحكومية تقدم دعماً كبيراً للمواطنين السعوديين، وذلك للحصول على سكن مناسب.

افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية لتمويل الأراضي

بنك سامبا

يمنح البنك تمويلاً عقارياً خاصاً لشراء الأراضي، وهو تمويل للمواطنين السعوديين يتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، ويمتاز بالآتي:

• الحد الأدنى للراتب الشهري 5.000 ريال سعودي.
• دفعة مقدمة بنسبة 15% من قيمة العقار.
• فائدة سنوية ثابتة بنسبة 5.33%.
• الحصول على مبلغ تمويل لا يزيد عن 1.500.000 ريال سعودي.
• التمتع بفترة سداد تمتد إلى 15 سنة.
• بدون اشتراط كفيل.
• إمكانية التضامن مع الأقارب من الدرجة الأولى للحصول على مبلغ أعلى.
• الحصول على تأمين تكافلي مجاني على العقار، وذلك ضد الأخطار.

بنك الرياض

يمكن الحصول على تمويل الأراضي بسهولة، وهو تمويل إسلامي مخصص للمواطنين السعوديين فقط، وذلك وفق الشروط والمميزات التالية:

• الحد الأدنى للراتب الشهري 5.000 ريال سعودي.
• دفعة مقدمة بنسبة 15% من قيمة العقار.
• فائدة سنوية ثابتة بنسبة 1.85%.
• الحصول على مبلغ تمويل عالي.
• هامش ربح تنافسي.
• التمتع بخطط سداد مرنة تتناسب مع الدخل.
• اختيار طريقة التمويل وهي: صيغة الإجارة أو المرابحة.

مصرف الراجحي

يمنح المصرف تمويلاً إسلامياً لتسهيل شراء الأراضي السكنية، ويمتاز هذا التمويل بالآتي:

•  إمكانية الحصول على تمويل مشترك.
• أن لا تقل مساحة الأرض عن 200م²، وأن يكون لها سند ملكية مستقل.
• الحد الأدنى للراتب الشهري 3.500 ريال سعودي
• اشتراط توفر ضامن.
• عدم اشتراط تحويل الراتب للبنك.
• إمكانية الحصول على تمويل يعادل 53 ضعف الراتب الشهري.

افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية لتمويل عقار مكتمل

البنك الأهلي

يمنح البنك تمويلاً مناسباً لشراء عقار سكني مكتمل البناء كالشقق والفلل، وهو تمويل إسلامي، يحصل عليه المواطنون السعوديون فقط، ويمتاز بالآتي:

• الحد الأدنى للراتب 3.000 ريال سعودي.
• الحصول على تمويل لا يزيد عن 7.000.000 ريال سعودي.
• دفعة أولى بنسبة 15%.
• فائدة ثابتة بنسبة 3.73% سنوياً.
• دفع رسوم إدارية بنسبة 1% من قيمة القرض.
• الحصول على تمويل يغطي نسبة 85% من قيمة العقار.
• اختيار طريقة التمويل وهي: تمويل المرابحة بهامش ربح ثابت أو تمويل الإجارة بهامش ربح متغير.

بنك ساب

يمنح البنك القرض العاري لشراء شقة أو فيلا مكتملة البناء، حيث يقدم تمويلاً إسلامياً يتناسب مع حاجة العميل، وذلك ضمن الشروط والمميزات التالية:

• الحد الأدنى للراتب 5.000 ريال سعودي.
• دفعة أولى بنسبة 15%.
• الحصول على تمويل بقيمة 5.000.000 ريال سعودي.
• إمكانية تسديد التمويل على فترة تصل إلى 25 عاماً.
• الحصول على تمويل مشترك بين الزوج والزوجة أو مع الأقارب من الدرجة الأولى.
• الإعفاء من باقي قيمة التمويل في حال الوفاة أو العجز الدائم. 

البنك العربي الوطني

يمكن الحصول على التمويل المخصص لشراء عقار سكني للمواطنين السعوديين فقط، وهو عبارة عن تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويمتاز بالآتي:

• الحد الأدنى لراتب العميل الشهري 2.000 ريال سعودي.
• اشتراط دفعة أولى بنسبة 30%.
• الحصول على مبلغ لا يزيد عن 3.000.000 ريال سعودي.
• التسديد على شكل أقساط ثابتة لمدة لا تزيد عن 25 عاماً.
• إمكانية الحصول على تمويل مشترك بين الزوج والزوجة أو الأقارب من الدرجة الأولى.
• إعفاء الورثة من سداد الأقساط المتبقية في حال الوفاة.

افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية – بنوك أخرى

البنك السعودي للاستثمار

يمنح البنك تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة، وذلك للسعوديين فقط، وهو عبارة عن تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ويتناسب مع حاجة العميل، ويمتاز بالآتي:

• الحد الأدنى للراتب 5.000 ريال سعودي.
• دفعة أولى بنسبة تتراوح بين 10-30%.
• بدون اشتراط كفيل.
• الحصول على وثيقة تأمين تكافلي مجاناً في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
• الحصول على مبلغ تمويل لا يتجاوز 2.500.000 ريال سعودي.
• إمكانية التضامن بين الأقارب من الدرجة الأولى لزيادة المبلغ.

البنك السعودي الفرنسي

يمنح البنك القرض العقاري للسعوديين وعلى شكل تمويل إسلامي، وذلك للحصول على عقار مكتمل البناء، ويمتاز هذا التمويل بالآتي:

• الحد الأدنى للراتب 6.000 ريال سعودي.
• نسبة فائدة ثابتة 5.44% سنوياً.
• دفعة مقدمة بنسبة 30%.
• الحصول على مبلغ 5.000.000 ريال سعودي.
• إمكانية التسديد على فترة تصل إلى 25 عاماً.
• هامش ربح منافس طوال فترة التمويل.

افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية لتمويل عقار قيد الإنشاء

بنك الأول

يمنح البنك التمويل الإسلامي الخاص بالسعوديين، وذلك من أجل بناء أو استكمال بناء عقار سكني، ويمتاز هذا التمويل بالآتي:

• الحد الأدنى للراتب 10.000 ريال سعودي.
• دفعة أولى بنسبة 30%.
• الحصول على تمويل بقيمة 5.000.000 ريال سعودي.
• تسديد التمويل على فترة تصل إلى 30 عاماً.
• فائدة سنوية ثابتة بنسبة 1.85%.
• إمكانية تأجيل أول 6 أقساط لعقود المرابحة.
• هامش ربح تنافسي.
• إمكانية الحصول على التمويل بالتضامن مع أحد أفراد العائلة.

بنك سامبا

يقدم البنك التمويل المخصص للسعوديين وذلك من أجل بناء عقار سكني، ويمتاز هذا التمويل بالآتي:

• الحد الأدنى للراتب 5.000 ريال سعودي.
• دفعة أولى بنسبة 15%.
• نسبة فائدة ثابتة 5.33% سنوياً.
• الحصول على تمويل يغطي نسبة 85% من قيمة العقار.
• التمتع بفترة سداد مرنة تمتد لغاية 15 سنة.
• بدون توفر كفيل.
• إمكانية الحصول على تمويل مشترك مع أحد الأقارب من الدرجة الأولى.
• إمكانية التسديد قبل الأجل المحدد.