جدول المحتويات
مشروع كايرو فيستيفال
يعد مشروع كايرو فيستيفال أحد أبرز المشروعات العقارية المطورة من قبل مجموعة الفطيم العقارية في الإمارات العربية المتحدة، إذ تعد من المشاريع المميزة التي تم إقامتها وتنفيذها بقلب القاهرة الجديدة، ويعد المشروع أحد المشروعات الضخمة التي تقدم أقصى الدرجات من الرقي والرفاهية بعيدًا عن زحام وتلوث العاصمة، لذلك أقبل الكثيرين من المستثمرين على حجز وحداتهم السكنية بقلب هذا المشروع الضخم، فيما يحتوي المشروع على مجمع سكني مسور يسمى أوريانا فيلاز، ويتألف المجتمع من 600 فيلا تمتد على 830 ألف متر مربع، إذ تبلغ مساحة المشروع 750 فدان أي ما يوازي 2.5 مليون متر مربع وهي تعد مساحة ضخمة للغاية، إذ تم تخصيص مساحة 330 فدان من أجل إقامة الوحدات السكنية، وتخصيص باقي المساحة من أجل الوحدات الإدارية والتجارية، مع الحرص على تخصيص مساحة كبيرة من أجل المساحات الخضراء والمرافق وخدمات المشروع، بينما يضم المشروع العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من الفلل المستقلة، والشقق، وتاون هاوس، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية، كذلك تم الحرص على التنوع في مساحات الوحدات؛ وذلك من أجل أن تتناسب مع رغبات و احتياجات جميع العملاء، وباختصار يجمع هذا المشروع بين الابتكارات الفريدة والرائدة التي تمنح العملاء والأشخاص الاستمتاع بأسلوب حياة مميز، حيث تكون جميع اختيارات الأشخاص في متناول اليد، إذ ابتكرت خبرة المطورين الفطيم مشروعاً متعدد الاستخدامات رائداً على مستوى جمهورية مصر.
موقع كايرو فيستيفال
حرص المطورين العقاريين لمشروع كايرو فيستيفال اختيار موقع مميز للغاية من أجل إقامة هذا المشروع؛ وذلك بسبب أن الموقع هو عامل أساسي في جذب العملاء، إذ تم اختيار مدينة القاهرة الجديدة وبالتحديد داخل الحي المدلل يسمى بحي التجمع الخامس بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، كما يقع المشروع بالقرب من الطرق التي تسهل الوصول إليه بكل سهولة، فيما يبعد المشروع مسافة خمس دقائق فقط عن مطار القاهرة، ويقع بصورة مباشرة على الطريق الدائري، ومحور روض الفرج، ومحور المشير طنطاوي، فيما يبعد مسافة لا تزيد عن ربع ساعة عن مدينة نصر ومصر الجديدة، كذلك يقع على مقربة من مشروع ليك فيو، وقطامية هايتس، ومشروع هايد بارك، بالإضافة إلى أنه يقع بالقرب من المولات التجارية الشهيرة بالتجمع الخامس مثل داون تاون، وبوينت 90، بينما يبعد مسافة دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
خدمات كايرو فيستيفال
يقدم كايرو فيستيفال العديد من الخدمات والميزات، إذ يعد تجربة وفرصة استثمارية مميزة للغاية، وهو مشروع متكامل يوفر العديد من الخدمات و المرافق والمميزات التي يحتاج إليها العملاء، فضلاً عن وسائل الترفيه والتي تتمثل على النحو التالي:
- تم التأكيد والحرص على توفير وإنشاء منطقة ألعاب تكون مخصصة من أجل الأطفال، إذ تضم العديد من الألعاب التي تتناسب معهم، بالإضافة إلى أنها مؤمنة بصورة كاملة من أجل حماية الأطفال وهذه من أهم العوامل التي أخذها مطورو المشروع بعين الاعتبار.
- الحرص على تخصيص مساحات محددة؛ وذلك من أجل ممارسة رياضة المشي والجري في مسارات آمنة بعيدة عن مسارات السيارات.
- يضم المشروع عدد من المولات التجارية بمساحات هائلة تقام على مساحة 160 ألف متر مربع، على سبيل المثال مول حياة ريجنسى، مول كايرو فيستيفال، واللذين يضمان مجموعة من المحال التجارية التي توفر للشخص جميع البرندات، والماركات العالمية التي تبحث عنها.
- يحتوي المشروع على أحدث الآلات والمعدات التي تضمن للعملاء أقصى درجات من الرقي والرفاهية للعملاء.
- يوجد بعض الأشخاص من محبي اللياقة البدنية؛ لذلك وفر المشروع كايرو فيستيفال سيتي مراكز صحية وجيم وسبا عالمية.
- يوفر المشروع للعملاء مجموعة كبيرة من معارض السيارات، ومكاتب الأعمال قد تم تجهيزها على أعلى مستوى.
- في مجال التعليم يوفر المشروع مدرسة Ais الدولية من أجل ضمان مستوى تعليمي راقي من أجل الأبناء.
- القيام بتخصيص مساحة هائلة داخل المشروع؛ من أجل إقامة نادي اجتماعي يضم العديد من الملاعب الرياضية المتنوعة التي تتناسب مع الأنشطة الرياضية المختلفة، على سبيل المثال إنشاء ملاعب كرة قدم، كرة تنس، سلة، طائرة، وغيرها من أنواع الرياضة.
- يضم المشروع فندقين، الفندق الأول من فئة 4 نجوم، إذ يحتوي على 250 غرفة، والآخر فئة خمس نجوم ويضم 450 غرفة.
- خدمة الأمن والحراسة تعمل مدار الساعة مع الحرص على توفير أحدث كاميرات المراقبة العالمية.
- انتشار المساحات الخضراء بكافة أنحاء المشروع، بالإضافة إلى وجود حمامات السباحة والبحيرات الصناعية المتنوعة.
- يحتوي المشروع على منطقة تجارية ضخمة، تضم بداخلها العديد من المحال التجارية المخصصة لتوفير أغراض السكان اليومية.
- وجود مجموعة من الكراجات الأرضية المخصصة لسيارات الأعضاء للحفاظ على مظهر المشروع.
- وجود مجموعة من المطاعم والكافيهات المتنوعة.
أنظمة السداد داخل المشروع
حرص المطور العقاري مجموعة ماجد الفطيم عند إنشاء المشروع على وضع العديد من أنظمة السداد الميسرة، وذلك من أجل تلبية رغبات واحتياجات العملاء، لذلك يمكن سداد سعر الوحدة من فلل وشقق، على أقساط ومن بين أنظمة الدفع يمكن للعميل سداد 10% من ثمن الوحدة عند التعاقد، ثم يتم سداد 15% بعد مرور ثلاثة أشهر مع سداد باقي ثمن الوحدة على خمس سنوات، ودفع وديعة صيانة بقيمة 7%، ويتم السداد على أقساط متساوية بدون أي فوائد، كذلك تعهدت المؤسسة المطورة لمشروع كايرو فيستيفال على تسليم سائر الشقق لعملائها تشطيب طوب احمر، خلال فترة سنتين من بداية الاتفاق وتوقيع عقد مع المؤسسة، حيث تعد المجموعة المطورة للمشروع مؤسسة مملوكة لرجل الأعمال الإماراتي عمر الفطيم وهو وكيل تويوتا وهوندا وايكيا وماركس اند سبنسر في جمهورية مصر العربية، بالإضافة إلى فندق هوليداي إن الذي يتبع لهذه المجموعة الرائدة.
كايرو فستيفال سيتي مول
يقع سيتي مول في كايرو فستيفال ويعد مركز تسوق إقليمي يقع في قلب كايرو فستيفال، إذ تبلغ مساحة المركز التجاري ما يزيد عن 158 ألف متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات، ويرتكز على متجر الأثاث الرئيسي معرض IKEA، وهايبر ماركت كارفور، وأربعة متاجر متعددة الأقسام Debenhams و H&M و Marks & Spencer و ZARA، كذلك تم بناء مركز البيع بالتجزئة من خلال مشروع مشترك بين الفطيم كاريليون أوراسكوم للصناعات الإنشائية وتم الانتهاء منه في نوفمبر 2013، فيما يتضمن المركز التجاري منطقة قرية مع حوالي 35 مطعماً تحيط بنافورة مياه ومدرج، ويقع في شرق المدرج مسرح مع 1656 مقعداً وذلك منذ افتتاحه في عام 2015، كما استضاف سلسلة من العروض الدولية والإقليمية، بعضها عبارة عن إنتاجات دولية لـ Thriller Live و Dora بالإضافة إلى TEDxCairo الإقليمي، كما استضاف السرادق عازف البيانو الفرنسي ريتشارد كلايدرمان، والروماني الملكي كاميراتا، وجورجي زمفير، والمغنية الجزائرية سعاد ماسي.
أشهر الفنادق التي تقع بالقرب من كايرو فيستيفال
تقع مجموعة من الفنادق بالقرب من مشروع كايرو فيستيفال، نشير إلى أهم هذه الفنادق على النحو التالي:
- فندق Chelay studios.
- فندق The Resort Studio.
- فندق Elite Royal Five Stars.
- فندق Shaaban M.
- فندق Choueifat Residence Families Only.
