هل شراء عقار في كندا يمنح الإقامة الدائمة

هل شراء عقار في كندا يمنح الإقامة الدائمة

كندا

تقع كندا في قارة أمريكا الشمالية، تحديدًا في الجزء الشمالي من القارة، وتمتد أراضيها من المحيط الأطلسي شرقًا إلى المحيط الهادئ غربًا، وإلى المحيط المتجمد الشمالي شمالًا، مما يجعلها تحتل المركز الثاني عالميًا كأكبر بلد من حيث المساحة، ويطلق عليها اتحاد كندا، حيث إنها مكونة من 10 مقاطعات، ومن 3 أقاليم، بالإضافة إلى ذلك تعتبر الحدود الجنوبية والشمالية الغربية التي تتشارك فيها مع الولايات المتحدة الأمريكية الحدود الأطول في العالم، وأما بالنسبة لنظام الحكم فيها فهي ملكية دستورية فدرالية، وتعتبر مدينة أوتاوا العاصمة، وتعد كل من اللغة الإنجليزية، واللغة الفرنسية اللغات الرسمية فيها، ويبلغ التعداد السكاني ما يقارب الـ 357277 نسمة، وذلك حسب إحصائيات أجريت عام 2015.

الحصول على إقامة في كندا مقابل شراء عقار

الحصول على إقامة مقابل شراء عقار

يرغب الكثير من الأشخاص في الهجرة إلى دول أجنبية معروفة بأنها توفر خدمات رعاية صحية وتعليمية رائعة، وبأنها توفر الكثير من فرص العمل الممتازة التي تكاد تخلو منها البلد الأم، بالإضافة إلى الرغبة بالاستثمار لما هو معروف عن الدولة المقصودة باقتصادها الممتاز، وإمكانية استثمار الأموال بسهولة وبمردود جيد جدًا، وتمنح بعض الدول الأوروبية والأجنبية للأشخاص إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة على أراضيها بصورة قانونية مقابل شراء عقار فيها، ويتبع الأشخاص الراغبين في الحصول على الإقامة هذه الطريقة لتسهيل الإجراءات القانونية الأخرى الواجب إتباعها للحصول على الإقامة، من أموال، وتواجد مستمر لمدة طويلة، وغيرها، حيث كل ما تتطلبه هذه العملية هو رأس مال، وإتمام الإجراءات القانونية المتعلقة في شراء عقار، والحصول في النهاية على الإقامة.

الحصول على إقامة مقابل شراء عقار في كندا

من الدول التي باتت مقصد للكثير من الشبّان ورجال الأعمال، وأصحاب رؤوس الأموال كندا، ويتساءل الكثير من الأشخاص عن ما إذا كان بالإمكان الحصول على الإقامة في كندا بصورة دائمة في حال قام الشخص بشراء وتملك عقار فيها، حيث أن هذه الآلية موجودة في بعض الدول الأوروبية، والإجابة هي أن كندا لا تتبع هذه الطريقة، وغير موجودة في قوانين الإقامة لديها، ولكن ذلك لن يمنع أي مستثمر من القيام بشراء عقارات، واستثمارها، واستخدامها بالصورة المناسبة له، إلا أنه لن يُمنح أي حقوق في ما يتعلق بالإقامة.

إعلان السوق المفتوح
اقرأ أيضاً:  نصائح قبل شراء أراضي تجارية

أنواع العقارات التي يمكن شراؤها في كندا

تمنح كندا الراغبين في شراء عقارات لديها من الدول الأجنبية تسهيلات جيدة للغاية، مع وجود بعض القيود، حيث إنه يمكن للأشخاص الراغبين في شراء عقار في كندا شراء شقق خاصة، أو منازل منفصلة، أو منازل فاخرة، أو عقارات تجارية، أو مزارع للفروسية، أو مزارع عنب، وغيرها، ومن الجدير بالذكر أنه يتوجب على المستثمر أو المشتري دفع ضرائب بصورة سنوية وتحتسب هذه الضرائب بناءً على ثمن العقار، وتتراوح هذه القيمة ما بين 0.75%-1% من ثمن العقار، ويمكن للأشخاص القيام بزيارة كندا، والسكن في العقار المشترى، من خلال تأشيرة زيارة محدودة الصلاحية، والتي عادةً لا تتجاوز مدتها 6 أشهر إلى سنة واحدة.

إمكانية تملك عقار في كندا دون السفر إليها

يمكن للراغبين في شراء وتملك عقارات في كندا القيام بذلك دون أي شروط تُذكر، وحتى تواجد الشخص في كندا، حيث يمكن ذلك من خارج البلاد، وتتم هذه العمليات من خلال الإنترنت، حيث يمكن للمشتري الحصول على صور مفصلة وفيديوهات من خلال التطبيقات والبرامج الحديثة، مثل WhatsApp، و Skype، وغيرها، ويمكن إتمام إجراءات العقود وتوقيع الأوراق من خلال مواقع متخصصة مثل DocuSign Electronic، ومن ثم القيام بتسجيلها بصورة شخصية، أو ببساطة يمكن عمل توكيل لشخص داخل البلد ليقوم بإتمام الإجراءات بصورة قانونية، ولكن مجددًا أي عملية شراء لأي عقار في كندا لن تمنح المشتري أي حقوق وامتيازات في ما يتعلق بالإقامة الدائمة.

مقالات مشابهة

اسعار مخططات سكنية في السودان

اسعار مخططات سكنية في السودان

كيف أفتح مكتب عقار

كيف أفتح مكتب عقار

نبذة عن بعض أنواع الأحجار المستخدمة في البناء

نبذة عن بعض أنواع الأحجار المستخدمة في البناء

ضريبة المعارف

ضريبة المعارف

أفضل مكاتب عقار في العراق

أفضل مكاتب عقار في العراق

أفضل مكاتب عقار في الأردن

أفضل مكاتب عقار في الأردن

أفضل مكاتب عقار في ابو ظبي

أفضل مكاتب عقار في ابو ظبي