جدول المحتويات
المكاتب العقارية في الكويت
يُعتبر المكتب العقاري حلقة الوصل بين صاحب العقار والمُشتري، وتتولي هذه المكاتب مسئولية التسويق للعقارات، من أجل الشراء والبيع أو حتى التأجير، مُقابل عُمولة تحصل عليها، بحيث يكون متفق عليها مُسبقًا مع صاحب المشروع العقاري المُسوق له، ومن أهم خصائص المكتب العقاري الناجح هو التخصص في نشاط واحد فقط من التسويق للعقارات، سواء البيع أم الشراء، أم التأجير، هذا بالإضافة إلى ضرورة تحديده للمنطقة التي يُمارس بها هذا النشاط، وتُعتبر الكويت من أكثر الدول التي تولي اهتمامًا كبيرًا بالاستثمار العقاري بها، باعتباره من أهم مصادر الدخل القومي لها.
أفضل مكاتب عقارية بالكويت
- الشركة الكويتية العقارية القابضة: تتميز الشركة بتقديم خدماتها داخل الكويت وخارجها، من خلال بيع وايجار العقارات، كما أنها تُقدم خدمات الإدارة والصيانة للمشاريع العقارية الأخرى.
- الشركة التجارية العقارية: تتميز بالتطوير العقاري المُتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، بالإضافة إلى إدارة مشاريعها العقارية الخاصة، مثل: برج سيمفوني، وبرج التجارية.
- شركة مزايا: تُقدم خدماتها في مجال العقارات من خلال تطوير المشاريع العقارية، وشراء الأراضي والعقارات، أو عرض وحدات سكنية جاهزة للبيع، بالإضافة إلى أنها شركة مُتعددة الأنشطة داخل الكويت وخارجها، وتعتمد في خططها التطويرية طوال مسيرتها على خطط توسعية مُتوازنة للتقليل من المخاطر التي يُمكن أن تتعرض لها الشركة في سوق العقار، خاصةً أثناء الأزمة الاقتصادية العالمية التي نعيشها الآن، مما يجعلها تحقق ربحًا مستمرًا وثابتًا في مثل هذه الظروف.
- شركة التجارة والاستثمار العقاري: تُقدم خدماتها في مجال العقارات من خلال تصميم وبناء المشروعات العقارية مثل الفلل والوحدات السكنية، وطرحها للبيع جاهزةً فيما بعد، كما أنها تقوم بدور الوسيط بين مُلاك العقارات والمُستأجرين عن طريق التسويق لهذه العقارات مع مُراعاة ظُروف السُوق المحلي، ودراسة التغيرات التي تحدث له من وقت لآخر، حتى يتسنى لها تقديم هذه الخدمة على أكمل وجه، حيث تقوم الشركة بتحديد واستهداف الفئة المُناسبة لنوع العقارات المعروضة للإيجار، والاتفاق معهم من خلال عقود قانونية تضمن حق المالك والمُستأجر أيضًا، هذا بالإضافة إلى أنها تضمن حق المالك في تحصيل الايجار في المَوعد المُحدد له، كما أنها تقوم بأعمال الصيانة الدورية للعقار، والعمل على رفع كفاءته، وإرسال كافة الكشوفات والحسابات الخاصة بالعقار لمالكه للاطلاع عليها، بينما تقوم الشركة أيضًا بدور الممثل القانوني لمالك العقار أمام الجهات الحكومية والحسابية بالدولة.
- شركة أوريجينال العالمية: تتبنى المجموعة خططًا استراتيجية في مجال العقارات بالكويت ومنطقة الخليج من خلال تنوع السُوق العقاري، والقضاء على فكرة السوق الواحدة بسبب أضرارها الكثيرة لهذا المجال، وذلك من خلال التركيز على الأسواق العقارية في المناطق غير المُستغلة أو المبتدئة والنامية، وفتح مجال لها بها والدخول فيها وتنمية اسم المجموعة من خلال تصميم وتنفيذ مشاريع عقارية على أحدث طراز، هذا بالإضافة إلى الشراكة مع الشركات الكُبرى في الشرق الأوسط لتنمية السوق العقاري بالمنطقة.
تطبيق سكن الإلكتروني
تُعتبر التطبيقات الإلكترونية من أهم الوسائل الخاصة بالحصول على عقار بالكويت، ومن ضمنها تطبيق سكن الذي تم طرحه عام 2016، وهو تطبيق مجاني يعمل على هواتف المحمول الذكية التي تعمل بنظام android، أو أجهزة الآيفون، وهو تطبيق مُتخصص في عرض كل ما هو جديد عن أنواع العقارات المعروضة للبيع والشراء، وأيضًا الإيجار بالكويت، ويتميز بأنه يعرض كافة التفاصيل الخاصة بهذه العقارات من صور داخلية وخارجية له، وسعره وموقعه، كما يتميز بطريقة البحث السهلة به، من خلال اتباع طريقة التبويب والأقسام لأنواع العقارات الموجودة به.
