برامج وحاسبات لحساب تكلفة البناء عظم

يبحث العديد من المقبلين على بناء شقة أو عمارة أو أي مشروع من مشاريع البناء عن برامج تساعدهم في عملية تقدير التكاليف الكلية للبناء، وتعمل هذه البرامج على تبسيط عملية حساب التقديرات الميزانية لهذه المشاريع، وتختلف هذه البرامج، فبعضها يتكون من مجموعة من الجداول التي تُساعد على تصنيف البيانات، وبعضها الآخر يمكن إيجاده على شبكة الانترنت على شكل برامج تعاونية تحتوي على العديد من المميزات التي تُساعد في حساب التكاليف بطريقة سهلة.

البرامج المُخصصة لحساب تكلفة البناء العظم

تُعتبر عملية التخطيط لبدء مشروع البناء من العمليات الأساسية والمهمة التي تضمن نجاح المشروع، وتتضمن عملية التخطيط تقدير التكاليف الكلية للمشروع، وتشمل عملية حساب تكلفة مشروع البناء جميع الأمور المُتعلقة بموقع البناء، والمواد اللازمة للبناء، وكلفة العمالة المطلوبة، ولا يستطيع الشخص المُقبل على عملية البناء أن يقوم بتقدير هذه التكاليف بشكل يدوي، فهناك قاعدة من البيانات التي تعتمد على العديد من الجهات الخارجية المهمة لنجاح مشروع البناء، كما تعتمد على تكلفة المواد التي يحتاجها المشروع والتي يتم أخذها من الموزعين، ولحسن الحظ، هناك العديد من البرامج المجانية التي تُساعد على حساب تكاليف مشروع البناء بسهولة والتي نتطرق إليها فيما يلي:

برنامج stack

يُعتبر هذا البرنامج واحد من أفضل البرامج التي تُساعد على حساب تكاليف بناء المشروع؛ فهو يحتوي على مكتبة تجمع العديد من العناصر التي يمكن من خلالها تقدير كلفة العمالة المطلوبة، والمعدات اللازمة، كما يُساعد هذا البرنامج الأشخاص على القيام بإنشاء رسومات ورموز وقياسها باستخدام مجموعة كبيرة من أدوات المساحة والعد الموجودة على البرنامج، ويوفر البرنامج لمستخدميه ميزة التحرير التعاونية، وهي ميزة تتيح لمُستخدم البرنامج أن يقوم بحفظ مشروعه في قالب خاص في المكتبة، وتتميز هذه القوالب بأنها تسمح للعديد من الأشخاص بالوصول إليها والتعديل عليها مما يُساهم في تعديل الأخطاء التي قد توجد أحياناً في المشروع، إضافةً إلى ذلك فإن البرنامج يعمل على تتبع المشروع ويتيح للمستخدم التأكد من حالة تقدمه، كما يقوم بتنشيط التقارير التي تُساعد على تنشيط عملية إقلاع المشروع، ولعل أهم مميزاته امكانية استخدامه بشكل مجاني، ومن الجدير بالذكر أن برنامج stack يعمل بكفاءة عالية مع الشركات الصغيرة التي تعمل على إنشاء مشاريع صغيرة ويعود ذلك لعدم حاجة هذه الشركات للعديد من الأدوات، أما الشركات التي تعمل على تطوير العديد من المشاريع والتي تحتوي على عدد كبير من العملاء فإنها تحتاج إلى برامج أخرى مُساندة تُساعدها على الحصول على تقديرات مفصلة للمشروع.

برنامج eTakeoff

يُعتبر هذا البرنامج واحد من أهم البرامج التي تُقدم حلول لمعالجة مشاكل الإقلاع الإنشائي، كما يُساعد الأفراد والشركات على حساب تكلفة العمالة المطلوبة لإنجاح المشروع، إضافة للاطلاع على جميع المواد المطلوبة للمشروع مع حساب تكلفة هذه المواد، ويتميز هذا البرنامج عن غيره باحتوائه على مجموعة كبيرة من الأدوات التي تُساهم في تحديد القياسات الرقمية الخاصة بموقع البناء، كما يتميز بأنه برنامج مكمل لبرنامج Microsoft Excel حيث يعمل كلاهما على سحب كميات وقياسات جميع المواد المطلوبة والعمل على حساب تكلفتها، والجدير بالذكر بأن برنامج  eTakeoff يحتوي على برنامج آخر منفصل عن البرنامج الرئيسي ولكنه يعمل بشكل غير مجاني، وعند القيام بشراء هذا البرنامج تتفعل في برنامج eTakeoff خاصية تقدير التكلفة، ولعل أهم ما يُميز هذا البرنامج عن غيره من برامج حساب تكلفة بناء مشروع أنه يقوم بحساب جميع قياسات الأبعاد الخاصة بالمشروع، إضافة إلى ذلك فإنه يقوم بعمل تراكبات تقارن رسوم مختلفة مع بعضها البعض، كما يُتيح للمُستخدم أن يقوم بطباعة بعض الرسومات الخاصة بالمشروع.

برنامج ميثفين

يقدم هذا البرنامج للمستخدمين والشركات الراغبين بحساب تكلفة مشاريع البناء أوراق عمل تقوم بعملية حساب المشروع، ويمكن إستخدام هذه الخاصية عن طريق خاصية JavaScript الموجودة بشكل مجاني على البرنامج، كما يسمح هذا البرنامج للمستخدم أن يقوم بنسخ أوراق العمل الخاصة بالمشروع، واستخدامها مرة أُخرى في مشروع آخر، ومن الأدوات المميزة الموجودة في برنامج ميثفين أداة مُخصصة لقياس المساحة والتي تعمل أيضاً على قياس محيط المشروع عن طريق رسم توضيحي ومخطط واضح للبناء، إضافةً إلى ذلك فإن البرنامج يُتيح لمستخدميه تحويل الرسومات، والنتائج الخاصة بالمشروع على شكل مستندات تعمل على برنامج ايكسل، كما ويمكن تحويلها إلى نسخة PDF بكل سهولة.

طريقة حساب تكلفة بناء منزل

عند التخطيط لبناء منزل يجب أن يقوم صاحب المشروع بالعديد من الخطوات التي تعتبر أساسية قبل المباشرة بعملية البناء، وتبدأ هذه الخطوات برسم مخطط توضيحي للمنزل، ومن ثم القيام بفحص موقع البناء بشكل واضح عن طريق زيارته لمقارنة الرسومات بأرض الواقع، ومن ثم يجب على صاحب العمل أن يقوم بتحديد أهم المتطلبات اللازمة للقيام ببناء هذا المنزل مثل: المواد الخام، والعمالة المطلوبة، وحساب التكلفة المطلوبة للمواد والأيدي العاملة في البناء، و يقوم عادةً الأشخاص المكلفين ببناء هذه المشاريع بحساب كافة التكاليف بشكل مفصل، مع مراعاة الفصل بين هذه التكاليف ثم القيام بجمعها كلها للحصول على التكلفة الكلية للبناء.

أسلوب الوحدة المقارنة المُتبعة في عملية حساب تكلفة بناء المنزل

يعمل بعض الأشخاص على حساب تكلفة بناء المنزل بأسلوب الوحدة المقارنة، ويعتمد هذا الأسلوب على قيام الشخص بتحديد مساحة المنزل الذي يرغب ببناءه، ومن ثم تحديد تكلفة كل متر مربع من هذا المنزل مع الأخذ بالاعتبار حساب كافة التشطيبات الداخلية والخارجية للمنزل، بعد ذلك يجب القيام بضرب المساحة الإجمالية الناتجة مع كل متر مربع في المنزل لمعرفة التكلفة المبدئية التي يحتاجها الشخص لبناء المنزل.

أسئلة شائعة

ماهي تكلفة بناء عمارة 6 أدوار؟

عند الرغبة ببناء عمارة مكونة من 6 طوابق يجب القيام بحساب تكاليف البناء التي تعتمد على سعر الأرض، ومساحة البناء، وتحديد نوع العقار سواء أكان سكني أو تجاري، وحساب كافة تكاليف النقل والتخزين المطلوبة، ومن ثم العمل على تجهيز الأرض للبناء، ويعتمد البعض عند الرغبة في بناء عمارة على معادلة بسيطة تحدد تكاليف البناء وهي: تكلفة بناء عمارة = مساحة البناء الإجمالية بالمتر* سعر المتر عظم.

ماهي طريقة حساب البناء بالمتر؟

يمكن حساب مساحة البناء بالمتر من خلال قياس الطول والعرض للبناء، ومن ثم حساب المساحة بناءاُ على شكل المبنى ففي حال كان شكله مستطيل يتم حساب المساحة عن طريق إستخدام قانون مساحة المستطيل الذي ينص على أن مساحة المستطيل = طول البناء× عرض البناء، وفي حال كان شكل البناء مربع نطبق قانون المربع الذي ينص على أن مساحة المربع = طول ضلع البناء×نفسه، ويجب الحرص على قياس طول وعرض البناء من الداخل، وفي حال كان المبنى يشبه حرف L، فيتم تقسيمه إلى مستطيلين ويتم حساب مساحة كل مستطيل على حدة ومن ثم جمع ناتج المساحتين.

ماهو أفضل برنامج لحساب تكلفة البناء عظم في الأردن؟

يُعتبر تطبيق قديش من أفضل التطبيقات التي يمكن من خلالها حساب تكلفة البناء العظم في الأردن، ويعمل هذا التطبيق على عرض تكاليف البناء التي تشمل أعمال البناء، وبناء هيكل المبنى، مع أساسيات وجدران خارجية، إضافةً لسعر الحجر، ويتم عرض كافة تفاصيل التكلفة بعد قيام المُستخدم بملئ كافة الحقول المطلوبة مثل المساحة، وطول الغرف، وارتفاعها، وتحديد الدهان، وجودته، وغيرها من الأمور اللازمة.