عروض الإيجار المنتهي بالتمليك : اقرأ

جدول المحتويات

الإيجار المنتهي بالتمليك

هو عبارة عن عقد يحصل بين طرفين هما المؤجر والمستأجر، يتم فيه الاتفاق على شراء أحد الأصول من قبل المؤجر وذلك حسب رغبة المستأجر، ثم تأجيره له مقابل دفع أقساط شهرية لقاء استخدامه يتم الاتفاق عليها، وذلك طوال فترة الانتفاع به والتي نص عليها العقد، وبعد انتهاء مدة العقد يتم انتقال ملكية الأصل تلقائياً إلى المستأجِر، أو بعد دفع مبلغ مالي متفّق عليه، ويتضمن هذا العقد إلزام المستأجر بشراء الأصل.

مميزات عقد الإيجار المنتهي بالتمليك

الحصول على الأصل الذي يرغب به العميل دون الحاجة إلى توفر ثمنه كاملاً.
تسديد ثمن الأصل على فترة زمنية طويلة، وبأقساط مريحة.
الحصول على تأمين شامل على الأصل.
التخلص من عبء بعض الأمور كالتأمين والتصليح والضرائب.

مؤسسات تقدم عروض الإيجار المنتهي بالتمليك في الإمارات

تقدم المؤسسات المالية عروضاً متنوعةً لعقود الإيجار المنتهي بالتمليك، وهذه العقود شكل من أشكال التمويل الإسلامي، والذي يتيح للعميل الحصول على الأصل الذي يرغب به دون الوقوع في مشكلة الربا، كما أنه يتيح له الحصول على ملكية الأصل بعد فترة انتهاء العقد، ومن أهم الأصول التي يمكن شراؤها بهذه الطريقة هي العقارات والسيارات، ومن أهم المؤسسات التي تقدم هذه الخدمة:

شركة الدار العقارية

هي شركة رائدةً في مجال تطوير وإدارة واستثمار العقارات، تأسست عام 2004 في أبوظبي، وتعد المطور الرئيسي لمشروع جزيرة ياس وغيرها من المشاريع العقارية، وتقدم عروضاً وخدمات مميزة للأفراد والشركات، ومن أهم العروض التي أطلقتها هي برنامج التأجير المنتهي بالتملك في مشروع (وست ياس)، وهذا التمويل خاص بالفلل، ويمتاز بالآتي:

سداد رسوم إدارة ثابتة بقيمة 15 ألف درهم إماراتي سنوياً
تسديد قيمة العقار على 5 سنوات.
دفع مبلغ يصل إلى 220.000 درهم إماراتي سنوياً كقيمة الإيجار.

بنك دبي الإسلامي

يقدم البنك تمويلات متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية خاصة بالعقارات، أهمها عقود التمويل المنتهي بالتمليك، وذلك عن طريق عدة برامج،أحدها الحصول على عقار في مشروع بدر السكني في دبي، والذي يمتاز بالآتي:

دفع العميل نسبة 10% من كامل المبلغ والانتقال مباشرة إلى العقار.
بدون دفع أي رسوم خاصة لتقديم الطلب، أو أي رسوم للتقييم.
تسديد التمويل على فترة تصل إلى 25 سنة.
معدل ربح ثابت يبدأ من 3.49%.
عدم اشتراط تحويل الراتب إلى البنك.
تمويل العقار للإماراتيين بنسبة 80% للإماراتيين، وللمقيمين بنسبة 75%.

بنك الإمارات الإسلامي

يقدم البنك العديد من الحلول التمويلية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، والتي من أهمها التمويل العقاري، حيث تقدم عدة برامج تمويلية منها تمويل إجارة المنزل، وهو الإيجار المنتهي بالتمليك، وذلك للعقارات الجاهزة، ويمتاز هذا التمويل بالآتي:

معدلات ربح تنافسية مرتبطة بسعر إيبور.
دفع رسوم تنفيذ بنسبة 1%، وفي حالة شراء العقار تصل النسبة إلى 0%.
الحصول على الخدمات المصرفية المميّزة.

عروض الإيجار المنتهي بالتمليك الأخرى

شركة أملاك

هي شركة إماراتية تعمل في قطاع التمويل العقاري بشكل خاص، تقدم منتجات وحلول عقارية مميزة، وجميع تمويلاتها متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وتقدمها للأفراد والشركات، لتلبية احتياجاتهم، وذلك وفق عدد من البرامج أهمها عقد الإجارة المنتهي بالتمليك، ويمتاز العقد بالآتي:

حصول العميل على تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار.
الحصول على مبلغ يصل إلى 250.000 درهم إماراتي.
الحصول على التمويل لجميع أنواع العقارات السكنية.
عدم اشتراط تحويل الراتب إلى بنك معين.
القدرة على تسديد التمويل خلال 25 عاماً للمواطنين والوافدين.

اقرأ أيضاً: كيف أشتري أسهم عالمية

شركة كويك ليز

كويك ليز Quick Lease هي شركة تقدم حلولاً تمويلية شاملة تلبي متطلبات عملائها بما يتعلق بالسيارات، حيث تقدم عروضاً مميزة ولعدد واسع من السيارات، وذلك عن طريق التأجير طويل وقصير الأجل، والإيجار المنتهي بالتمليك، والذي يتم تسديده عادة خلال عامين فقط، وتقدم الشركة خدماتها للأفراد والشركات، حيث تلبي احتياجاتهم، ولا تفرض أي غرامات على العميل في حال كان غير قادر على إكمال العقد، ويمتاز هذا العقد بالآتي:

تحمل فائدة بنسبة 0٪.
دون الحاجة إلى دفعات مقدمة.
الحصول على أي سيارة جديدة، ومن أي ماركة بأقل التكاليف.
ثبات قيمة الإيجار طوال مدة العقد.
تحرر العميل من أعباء التسجيل والصيانة والتأمين.

بنك الإمارات دبي الوطني

يقدم البنك خدمات مصرفية متنوعة للعملاء، أهمها التمويلات المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وذلك عن طريق عقد الإيجار المنتهي بالتملك لشراء سيارة جديدة أو مستعملة، ويمتاز هذا التمويل بالآتي: