دول أجنبية

عقارات تركيا

عقارات تركيا

تركيا

تعتبر تركيا من دول الشرق الأوسط، وهي عضو في منظمة التعاون الاقتصادي للبحر الأسود؛ حيث يحدها من الجنوب العراق وسوريا، ومن الغرب بحر إيجة واليونان، ومن الشمال البحر الأسود وجورجيا، ومن الشرق أرمينيا وإيران.

تركيا دولة ديمقراطية علمانية، فلا يوجد دين محدد للدولة، على الرغم من أن الغالبية من سكانها يدينون بالإسلام، كما أن التراث والتاريخ التركي حافل بالكثير من الإنجازات والأدلة على عراقة هذا البلد وأصالة ماضيه.

أسباب زيادة الطلب على عقارات تركيا

تركيا لم تكتفِِ بما حققته من عراقة في الماضي، بل ارتأت إلى أن تكون في صدارة الدول المتحضرة في الوقت الحالي؛ حيث يراها الجميع وجهة مفضّلة للسفر من أجل الترويح عن النفس، ومن أجل العمل أو حتى شراء واستئجار العقارات، ومن أهم الأمور التي زادت إقبال الناس على شراء العقارات في تركيا ما يأتي:

  • اعتبار تركيا دولة اقتصادية قوية، مما يعني أن الحياة فيها ستكون على مستوى عالٍ من الرفاهية في كل المجالات.
  • احترام الحريات إلى أبعد الحدود، وتقدير الآخر مهما كان عرقه ودينه.
  • اعتدال الأسعار في تركيا مقارنة بالدول الغربية المتقدمة مثل الولايات المتحدة الأميركية وفرنسا.
  • الاستثمار العقاري فيها مربح جدًا في حال أراد المشتري استغلال هذه العقارات من أجل تأجيرها للسياح القادمين لتركيا خاصة بعد أن أصبحت تركيا محجًا للسياح من مختلف أنحاء العالم.
  • التسهيلات والامتيازات التي تمنحها الحكومة التركية لكل المستثمرين من  داخل البلاد وخارجها مثل رخص البناء، والحصول على المعدات، وتيسير معاملات الشراء، ونقل الملكية، مما يشجعهم أكثر على الاستثمار والشراء على عكس ما تفعله كثير من الدول الأخرى من تعقيدات للمستثمرين من أهل البلد والأجانب، بالإضافة إلى وجود قانوني الرهن العقاري وقانون تسجيل السندات الملكية للعقارات وهذه كلها تسهيلات لصالح المستثمر.
  • الاهتمام بعمل تحسينات واسعة على المستوى الاقتصادي والديموغرافي في البلاد.
  • العائد المالي الكبير الذي سيعود على المستثمر من أرباح تأجير العقارات.

أسباب ارتفاع القيمة العقارية في تركيا

  • التضخّم الاقتصادي العالمي والذي انعكس على تجارة العقارات في تركيا.
  • الاهتمام باتباع أساليب حديثة في البناء وتصميم الديكورات.
  • تطوير وتحسين البنيات التحتية في العقارات المنشأة.
  • ازدياد النقد والتدفق المالي في الاستثمارات العقارية.

أهم شركات سمسرة عقارات تركيا

هناك الكثير من الشركات المختصة بسمسرة العقارات، والتي يمكن الاستعانة بها من أجل الحصول على عقار جيد بمواصفات مناسبة، ومن أبرز هذه الشركات ما يأتي:

إقرأ أيضا:الطقس في أربيل
  • عقار ماب التركية: هي من الشركات الكبرى في هذا المجال، ومن خدماتها تقديم تقييم عقاري للعقار الذي يود العميل شراؤه، وتقديم دليل لأسعار العقارات التي تنطبق عليها مواصفات العقار المطلوب، ويمكن الاستعانة بالشركة للترويج لعقار معين من أجل بيعه أو تأجيره.
  • شركة أملاك التركية: وهي من شركات تطوير العقار الكبرى في تركيا، والتي يصل رأس مالها إلى ما يقارب مليار دولار أمريكي، وأنشأت هذه الشركة 130 ألف منشأة سكنية وهذا رقم ضخم جدًا بالنسبة لنظيراتها في سوق العقارات، واعتادت تقديم التسهيلات والشروحات اللازمة من أجل مساعدة العميل للوصول إلى العقار الذي يتوافق مع شروطه، بالإضافة إلى تنفيذ الكثير من المشاريع غير السكنية أيضًا
  • شركة إعمار التركية: تعتبر إعمار من أضخم شركات التطوير العقاري في إسطنبول، إذ تقدم الخدمات الاستشارية، والتسويق العقاري بحرفية، كما أنّها تهتم بخدمات ما بعد عملية البيع، وعلاوة على بيع العقارات فإنها تهتم ببيع المزارع، والمحلات التجارية، والمقاولات بالإضافة إلى الشقق الفندقية.
السابق
موقع محافظة حائل في السعودية
التالي
محافظة عنيزة في السعودية